場(chǎng)地養(yǎng)殖租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供場(chǎng)地養(yǎng)殖租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃場(chǎng)地概況

1、租賃場(chǎng)地地址：__________________。

2、租賃場(chǎng)地面積：_______平方米，具體包括養(yǎng)殖區(qū)域_______平方米，輔助區(qū)域_______平方米，其他區(qū)域_______平方米。

3、場(chǎng)地用途：僅限于養(yǎng)殖_______（具體品種），禁止轉(zhuǎn)租或用于其他用途。

4、場(chǎng)地現(xiàn)狀：乙方保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常養(yǎng)殖條件，包括但不限于水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)施、防護(hù)圍欄等，并已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收或?qū)徟?/p>

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年_______月。

2、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，需提前_______個(gè)月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地租金為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年租金含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付，其余租金按月支付。

4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并按時(shí)足額向乙方支付租金。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必要的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)。

4、租賃期內(nèi)，甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，如確需改造，應(yīng)事先征得乙方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)接收甲方支付的租金。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的飼料采購、人員招聘、防疫消毒、廢棄物處理等工作，并確保符合國(guó)家環(huán)保及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖管理制度，確保養(yǎng)殖安全，如發(fā)生養(yǎng)殖事故，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。

5、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，如遇政策調(diào)整或環(huán)保要求提高，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。

五、場(chǎng)地維護(hù)及保險(xiǎn)

1、租賃期內(nèi)，場(chǎng)地日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電維修、設(shè)施保養(yǎng)、清潔消毒等。

2、乙方應(yīng)自行購買養(yǎng)殖相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)金額覆蓋養(yǎng)殖過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3、如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或養(yǎng)殖事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為剩余租金的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______個(gè)月仍未支付租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

3、因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或養(yǎng)殖事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償、保險(xiǎn)費(fèi)用等。

4、如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方受到處罰或影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行爭(zhēng)議部分合同義務(wù)，但并不影響其他部分合同的有效執(zhí)行。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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