襄陽市托管轉(zhuǎn)讓合同一、合同主體與背景襄陽市托管轉(zhuǎn)讓合同是指在湖北省襄陽市行政區(qū)域內(nèi)，資產(chǎn)所有權(quán)人（甲方）將其合法擁有的托管資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方（乙方）時所簽訂的法律文件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國公司法》及襄陽市地方資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，此類合同需明確雙方權(quán)利義務(wù)、資產(chǎn)狀況、轉(zhuǎn)讓流程及爭議解決方式，適用于企業(yè)資產(chǎn)托管、股權(quán)托管、不動產(chǎn)托管等多種場景。合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對方主體資格，甲方需提供資產(chǎn)權(quán)屬證明、無抵押擔(dān)保聲明等文件，乙方需出具資金實(shí)力證明或履約能力承諾。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的條款（一）標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓標(biāo)的需明確資產(chǎn)類型及具體信息：企業(yè)股權(quán)類需注明目標(biāo)公司名稱、注冊資本、持股比例、股東出資證明編號；不動產(chǎn)類需包含不動產(chǎn)權(quán)證號、坐落位置（如襄陽市樊城區(qū)XX路XX號）、建筑面積、土地性質(zhì)；設(shè)備資產(chǎn)類應(yīng)列明型號、數(shù)量、購置日期、存放地點(diǎn)等。若涉及托管經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，需附加托管協(xié)議原件、經(jīng)營許可證復(fù)印件及最近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（二）權(quán)利瑕疵聲明甲方需承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在以下權(quán)利限制：未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或扣押；未設(shè)置抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)；未涉及任何未決訴訟或仲裁；不存在優(yōu)先購買權(quán)人或其他第三方權(quán)益主張。對于共有資產(chǎn)，需提供其他共有人書面同意轉(zhuǎn)讓文件；對于國有資產(chǎn)，應(yīng)附加國資委或主管單位的審批文件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式（一）定價(jià)依據(jù)與金額轉(zhuǎn)讓價(jià)格可通過以下方式確定：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告（評估基準(zhǔn)日需在合同簽訂前6個月內(nèi)）；公開競價(jià)結(jié)果；或基于標(biāo)的資產(chǎn)凈資產(chǎn)、未來收益現(xiàn)值等協(xié)商確定。合同需同時標(biāo)注人民幣大小寫金額，例如“轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00）”，并注明是否包含相關(guān)稅費(fèi)（增值稅、印花稅等）及承擔(dān)方。（二）支付安排分期支付：首期款不低于總價(jià)款的30%，應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期款在資產(chǎn)交接完成后15日內(nèi)支付，金額為總價(jià)款的60%；剩余10%作為質(zhì)保金，待3個月無爭議期后支付。支付憑證：乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬回單作為付款證明，甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后3日內(nèi)向乙方開具收款收據(jù)，最終結(jié)清時換開正式發(fā)票。資金監(jiān)管：涉及金額超過500萬元的交易，雙方可約定在襄陽市某商業(yè)銀行設(shè)立共管賬戶，由銀行按合同約定條件劃轉(zhuǎn)資金。四、資產(chǎn)交付與驗(yàn)收（一）交付流程資料移交：甲方應(yīng)在收到首期款后7日內(nèi)交付以下文件：資產(chǎn)權(quán)屬證書原件、技術(shù)檔案、財(cái)務(wù)賬簿、印章印鑒、員工勞動合同等，雙方需簽署《資料交接清單》并附明細(xì)。實(shí)物交接：不動產(chǎn)需辦理交接驗(yàn)收，記錄水電氣表讀數(shù)、設(shè)施設(shè)備完好狀況；股權(quán)需完成股東名冊變更及工商登記備案；經(jīng)營權(quán)需辦理行業(yè)主管部門備案手續(xù)。過渡期安排：自合同簽訂至交付完成的過渡期內(nèi)，甲方需維持資產(chǎn)正常狀態(tài)，不得擅自處置、出租或變更資產(chǎn)用途，乙方有權(quán)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到全部資產(chǎn)后10日內(nèi)完成驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)包括：資產(chǎn)數(shù)量與合同附件清單一致；權(quán)屬證明文件真實(shí)有效；設(shè)備設(shè)施能正常運(yùn)行（可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)出具報(bào)告）；財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與申報(bào)材料無重大差異。驗(yàn)收合格后簽署《資產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書》，存在異議的應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面提出，逾期未提出視為驗(yàn)收通過。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方資金支付進(jìn)度；對乙方擅自改動資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的行為提出異議；按合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。義務(wù)：配合辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，承擔(dān)原由甲方產(chǎn)生的未披露債務(wù)；提供資產(chǎn)運(yùn)營所需的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)（培訓(xùn)期一般不超過30日）；移交前結(jié)清所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及員工工資社保。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：驗(yàn)收期內(nèi)對資產(chǎn)質(zhì)量問題提出整改要求；接管后自主行使資產(chǎn)收益權(quán)和處置權(quán)；要求甲方賠償因權(quán)利瑕疵造成的損失。義務(wù)：按時足額支付轉(zhuǎn)讓款；接收資產(chǎn)后30日內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)（甲方予以協(xié)助）；維持員工隊(duì)伍穩(wěn)定，履行原勞動合同至少6個月。六、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與違約責(zé)任（一）風(fēng)險(xiǎn)劃分資產(chǎn)毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)在《資產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書》簽署之日起轉(zhuǎn)移給乙方，但因甲方保管不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外；對于股權(quán)類資產(chǎn)，基準(zhǔn)日（通常為評估基準(zhǔn)日）前的盈利歸甲方，之后的盈利或虧損由乙方承擔(dān)。（二）違約情形及處理甲方違約：逾期交付資產(chǎn)，每逾期一日按總價(jià)款的0.05%支付違約金；若標(biāo)的存在未披露權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)，同時甲方需賠償轉(zhuǎn)讓款20%的違約金。乙方違約：逾期支付款項(xiàng)，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金，或要求乙方按日支付逾期金額0.08%的違約金；無故拒絕接收資產(chǎn)，需承擔(dān)甲方為準(zhǔn)備交付所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如倉儲費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等）。七、特別條款（一）員工安置涉及企業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方需約定員工處理方案：乙方接收全部職工的，應(yīng)簽訂新勞動合同并連續(xù)計(jì)算工齡；不接收部分職工的，甲方需按《勞動合同法》規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，該費(fèi)用可從轉(zhuǎn)讓款中抵扣。（二）知識產(chǎn)權(quán)處理若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含專利、商標(biāo)、軟件著作權(quán)等無形資產(chǎn)，甲方需保證權(quán)利完整并協(xié)助辦理變更登記，轉(zhuǎn)讓后乙方有權(quán)在原有范圍內(nèi)繼續(xù)使用，但不得超出托管資產(chǎn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)范疇。（三）競業(yè)限制甲方在合同生效后2年內(nèi)，不得在襄陽市行政區(qū)域內(nèi)從事與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相同或相似的業(yè)務(wù)，也不得招攬?jiān)蛻艋騿T工，違反此條需支付違約金50萬元。八、爭議解決與合同生效（一）爭議處理方式因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)先通過襄陽市中小企業(yè)調(diào)解中心調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地（需明確為襄陽市某區(qū)）人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)。（二）合同生效與終止合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（與本合同具有同等法律效力）。合同終止情形包括：義務(wù)全部履行完畢；雙方協(xié)商解除；因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；一方根本違約被守約方解除。九、附件清單合同需附帶以下文件作為有效組成部分：資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明復(fù)印件、評估報(bào)告、股東會/董事會決議、付款賬戶信息、員工名冊、設(shè)備檢修記錄、最近三年納稅證明等。附件與本合同內(nèi)容沖突時