鹽城廠房造價(jià)咨詢合同一、合同主體（一）委托方（甲方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________（二）咨詢方（乙方）名稱：________________________資質(zhì)等級(jí)：（需符合《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》甲級(jí)或乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）地址：法定代表人/授權(quán)代表人：________________________項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（需具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格）聯(lián)系電話：二、服務(wù)范圍與內(nèi)容（一）項(xiàng)目基本信息工程名稱：________________________建設(shè)地點(diǎn)：鹽城市________________________（需明確至區(qū)縣）建設(shè)規(guī)模：總建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_______（鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)等）服務(wù)階段：□可行性研究□初步設(shè)計(jì)□施工圖設(shè)計(jì)□招投標(biāo)□施工階段□竣工結(jié)算（可多選）（二）核心服務(wù)內(nèi)容造價(jià)估算與編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2023）及鹽城市2025年第一季度《工程造價(jià)信息》，完成工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)審核，確保材料價(jià)格（如鋼筋、混凝土）采用鹽城本地市場(chǎng)價(jià)上浮5%以內(nèi)的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。過(guò)程造價(jià)控制施工階段每月提交造價(jià)動(dòng)態(tài)報(bào)告，對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理性審核，單次變更金額超5萬(wàn)元的需提供三方（甲方、乙方、監(jiān)理）聯(lián)簽確認(rèn)文件。竣工結(jié)算審核收到完整結(jié)算資料后45個(gè)工作日內(nèi)出具審核報(bào)告，核減率超10%的部分按超額比例收取追加咨詢費(fèi)（參照江蘇省《工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》2025版）。三、服務(wù)期限與成果交付（一）服務(wù)周期自________年________月________日起至________年________月________日止，其中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間如下：工程量清單交付：合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)竣工結(jié)算報(bào)告交付：資料齊全后45個(gè)工作日內(nèi)（二）成果文件要求各階段成果需加蓋乙方公章及注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)印章提供紙質(zhì)版成果文件6套、電子版（PDF+Excel）1套涉及造價(jià)調(diào)整的文件需附鹽城市工程造價(jià)管理處發(fā)布的同期價(jià)格指數(shù)佐證四、費(fèi)用與支付方式（一）咨詢費(fèi)用構(gòu)成基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：按建筑面積________元/㎡計(jì)算，暫定為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________）追加服務(wù)費(fèi)：核減效益費(fèi)：（施工方申報(bào)造價(jià)-最終審定造價(jià)）×3%材料調(diào)差咨詢：按調(diào)差金額的1.2%計(jì)?。ǘ┲Ц豆?jié)點(diǎn)合同簽訂后7日內(nèi)支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款施工圖預(yù)算交付后7日內(nèi)支付至60%竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后15日內(nèi)支付至95%，剩余5%作為質(zhì)保金，缺陷責(zé)任期滿后無(wú)異議一次性付清五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料（含地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等），對(duì)資料真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任及時(shí)答復(fù)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可乙方處理意見(jiàn)有權(quán)對(duì)咨詢成果進(jìn)行抽查復(fù)核，發(fā)現(xiàn)誤差超3%的可要求乙方無(wú)償修正（二）乙方權(quán)利義務(wù)遵守《鹽城市工程造價(jià)咨詢行業(yè)自律公約》，不得與施工方存在利益關(guān)聯(lián)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需每月駐場(chǎng)不少于5個(gè)工作日，現(xiàn)場(chǎng)簽證需24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密（如投資額度、工藝參數(shù)）保密，保密期限為合同終止后3年六、違約責(zé)任（一）甲方違約逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金；逾期超30日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償直接損失。（二）乙方違約成果文件逾期交付，每逾期一日按基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的0.1%支付違約金因乙方過(guò)失導(dǎo)致造價(jià)偏差超±5%的，需退還已收費(fèi)用并賠償甲方實(shí)際損失（以審計(jì)部門結(jié)論為準(zhǔn)）七、特殊條款（一）政策調(diào)整處理因2025年鹽城市建設(shè)工程稅費(fèi)政策（如增值稅率、環(huán)保稅）調(diào)整導(dǎo)致造價(jià)變動(dòng)的，乙方應(yīng)在政策發(fā)布后10日內(nèi)出具調(diào)整方案，相關(guān)咨詢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）爭(zhēng)議解決履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先按鹽城市工程造價(jià)管理處《造價(jià)糾紛調(diào)解規(guī)則》申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁（不得約定訴訟管轄）。八、其他約定本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》及江蘇省《建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（2025修訂版）執(zhí)行合同附件（服務(wù)細(xì)則、報(bào)價(jià)清單）與本合同具有同等法律效力本合同一式8份，甲乙雙方各執(zhí)4份，自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：________________________法定代表人：________________________日期：________年________月________日乙方（蓋章）：________________________法定代表人：________________________項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________日期：________年________月________日注