2025年帶有詳細(xì)說明的房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本**合同編號(hào)：本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并愿意遵守本合同的條款和條件，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋租賃標(biāo)的1.1甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。1.2該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋用途。1.3房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；乙方對(duì)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀無異議。1.4乙方承租房屋時(shí)已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了檢查，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。第二條租金及支付方式2.1房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整），計(jì)費(fèi)方式為（每月/每季度/每年），具體支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.2租金支付時(shí)間為（每月日前/每季度日前/每年日前），乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖延。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間保持不變，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條押金3.1為保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金支付時(shí)間為（本合同簽署當(dāng)日/本合同簽署后日內(nèi)）。3.3租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且已騰退房屋，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.4押金不得用于沖抵租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租該房屋。4.1.2甲方應(yīng)按照約定提供房屋，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，并在乙方正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。4.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第五條租賃期限5.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。5.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致后簽署書面續(xù)約協(xié)議。5.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋的維修與責(zé)任6.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)。具體維修項(xiàng)目以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。6.2若因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3若房屋需要進(jìn)行重大維修或改造，甲方需提前通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算以相關(guān)收費(fèi)部門出具的賬單為準(zhǔn)。7.2房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體詳見本合同第六條。7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，不得拖延，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2若乙方有以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，拖欠超過日的；8.2.2乙方擅自改變房屋用途的；8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；8.2.4乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；8.2.5乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的。8.3若甲方有以下違約行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：8.3.1甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)；8.3.2甲方擅自提高租金或在租賃期間內(nèi)單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元；若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。9.1.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，需向甲方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，需向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃房屋所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同簽訂地點(diǎn)