2025標準土地轉(zhuǎn)讓合同樣本土地轉(zhuǎn)讓合同本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市（區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有位于省市（區(qū)）鎮(zhèn)村組的編號為的土地使用權(quán)，并自愿將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致約定：第一條標的物概況1.1轉(zhuǎn)讓土地的名稱：。1.2土地位置：省市（區(qū)）鎮(zhèn)村組。1.3土地面積：平方米。1.4土地用途：（如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）。1.5土地使用權(quán)證編號：。1.6土地使用權(quán)取得方式：（如：出讓、劃撥等）。1.7土地使用權(quán)剩余期限：年（自年月日起至年月日止）。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價款總額為：人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期支付：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期支付：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款支付：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：2.4甲方應(yīng)向乙方提供合規(guī)的收款憑證，并依法開具發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，并具備完整的權(quán)屬證明文件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并提供所需文件資料。3.3甲方不得在本合同簽訂后就同一標的物與第三方另行訂立轉(zhuǎn)讓合同或設(shè)定其他權(quán)利負擔。3.4甲方應(yīng)按約定時間完成轉(zhuǎn)讓價款的收取，并不得擅自變更收款賬戶。乙方權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，不得逾期支付或以任何理由拒絕支付。3.6乙方應(yīng)確保其受讓行為符合國家法律法規(guī)及政策要求，并承擔因受讓行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.7乙方應(yīng)妥善使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。3.8乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并按約定提供所需文件資料。第四條土地轉(zhuǎn)讓的條件與限制4.1本合同項下土地轉(zhuǎn)讓需依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)共同配合完成。4.2土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由甲乙雙方依法各自承擔，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準。4.3土地轉(zhuǎn)讓后，乙方取得的土地使用權(quán)期限為原土地使用權(quán)剩余期限。4.4乙方不得將土地用于違法活動或進行危害公共利益的行為。4.5土地轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)土地稅費及維護費用。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。5.3任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標準為。6.2如因甲方原因未能按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)或轉(zhuǎn)讓價款未按約定收取，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項并賠償乙方損失。6.3如因乙方原因未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除合同。7.2不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：簽署日期：年月