2025版的企業(yè)辦公租賃合同企業(yè)辦公租賃合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將所擁有的辦公場所出租給乙方用于企業(yè)辦公，乙方同意承租該辦公場所，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，該租賃房屋的面積為平方米，用途為。租賃房屋的具體位置及范圍以本合同附件一“租賃房屋平面圖”為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎上簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：），該租金為（包括/不包括）物業(yè)服務費、空調使用費及其他相關費用。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每的第一個工作日前支付當期租金。支付方式為（銀行轉賬/支票/現(xiàn)金等），收款賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及設施設備完好無損，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權繼續(xù)追償。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應確保其出租的租賃房屋產權清晰，無權利瑕疵，并保證租賃房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方應按時提供租賃房屋，并協(xié)助乙方辦理相關進場手續(xù)。甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保租賃房屋用途符合合同約定。除本合同另有約定外，甲方不得無故提前收回租賃房屋或干涉乙方的正常辦公活動。乙方的權利與義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得拖延或拒付。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。若需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方并獲得書面同意，相關費用由乙方自行承擔。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或危害公共安全的活動。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方，特殊情況需征得甲方書面同意。第六條費用承擔租賃期間，乙方應承擔因使用租賃房屋所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費、停車費等。租賃房屋的物業(yè)管理費由方承擔，甲方應向乙方提供物業(yè)管理費的收費標準及收費依據(jù)。租賃房屋的維修費用：因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔；因正常損耗或房屋結構問題造成的維修費用，由甲方承擔。第七條租賃房屋的交付與收回甲方應于年月日前將租賃房屋交付給乙方，雙方共同簽署《租賃房屋交接清單》作為交付依據(jù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，雙方簽署《租賃房屋收回清單》。若乙方逾期未交還租賃房屋，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停水停電、收取逾期占用費用等。第八條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。確需變更或解除的，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：未按合同約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借的；從事違法活動或危害公共安全的；未按約定時間交還租賃房屋的。若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：提供的租賃房屋不符合合同約定，導致乙方無法正常使用的；未按約定履行維修義務，嚴重影響乙方辦公的；甲方擅自提高租金標準或改變其他合同條款的。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若乙方未按期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按逾期金額的%支付滯納金。若因乙方原因導致合同解除，乙方應賠償甲方遭受的所有損失，包括但不限于空置期損失、重新招商費用等。若因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的所有損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃房屋平面圖附件二：租