2025年租賃合同范本：學生宿舍租賃協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于乙方因求學、培訓或其他正當需求，希望租賃甲方所提供之學生宿舍，甲方同意出租其合法擁有的學生宿舍供乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條合同標的甲方出租位于（詳細地址）的學生宿舍，以下簡稱“該宿舍”，用于乙方及其必要隨行人員的居住。該宿舍的具體情況如下：房間編號：房間面積：平方米設施設備：（詳細列明宿舍內已有的設施設備，包括但不限于床鋪、書桌、衣柜、空調、熱水器等）其他約定：第二條租賃期限本合同租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，若雙方均無違約行為，且乙方需繼續(xù)租賃該宿舍，可提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應支付的租金為人民幣元/月（大寫：），不含其他費用。租金支付方式：乙方應于每月日前通過（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）方式支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證（如收據(jù)或發(fā)票）。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內全額無息退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為或未履行相關義務，甲方有權從押金中扣除相應款項，剩余部分退還乙方。第五條合同雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證其出租的宿舍具備合法的使用權、所有權或出租權，且該宿舍在租賃期間內不被收回或處分。若因甲方原因導致乙方無法使用該宿舍，甲方應退還乙方已支付的租金并賠償乙方遭受的損失。在租賃期間內，甲方負責該宿舍的日常維護和修繕，包括但不限于房屋結構、共用設施設備的維修。因甲方未能及時履行維修義務導致乙方或其隨行人員遭受人身或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得在租賃期間內無故提高租金或單方面變更合同條款，除非雙方另有書面約定。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該宿舍及設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。因乙方使用不當導致設施設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。乙方不得在租賃期間內擅自轉租、轉借該宿舍，不得改變宿舍用途，不得在宿舍內從事任何違法或違規(guī)活動。如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。乙方應自行承擔該宿舍內發(fā)生的水費、電費、燃氣費、上網(wǎng)費等日常費用，并按約定時間支付。第六條房屋的使用與維護乙方應確保該宿舍及設施設備處于安全、清潔、整齊的狀態(tài)，不得在宿舍內堆放危險物品或進行有損房屋安全的行為。乙方應合理使用空調、熱水器等設施設備，避免浪費能源或造成不必要的損害。如該宿舍的設施設備發(fā)生故障，乙方應及時向甲方報告，甲方應在接到通知后日內進行維修，維修期間乙方不得以此為由拒絕支付租金。第七條合同的解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉租、轉借該宿舍或改變宿舍用途的；（3）乙方在該宿舍內從事違法活動的；（4）乙方嚴重損壞宿舍設施設備，經甲方合理催告后仍不修復或賠償?shù)?。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：?）甲方提供的宿舍不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患的；（2）甲方無正當理由拒絕乙方合理維修請求的；（3）非因乙方原因導致該宿舍被司法機關或行政機關查封、扣押的。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應交租金的%作為違約金。除本合同第七條第1款約定的解除情形外，任何一方單方面解除本合同的，應向另一方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的實際損失。因乙方原因導致該宿舍設施設備損壞的，甲方有權要求乙方承擔維修費用或折價賠償。第九條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該宿舍所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同的任何修改、補充均應以書面形式簽訂，經雙方簽字蓋章后方可生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：