倉庫設(shè)施維護協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉庫設(shè)施，需要進(jìn)行維護以確保其正常使用和安全運營，乙方具備專業(yè)的倉庫設(shè)施維護能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行倉庫設(shè)施維護事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉庫設(shè)施范圍1.倉庫主體結(jié)構(gòu)，包括屋頂、墻體、地面等，確保其穩(wěn)固性，防止出現(xiàn)裂縫、滲漏等問題。2.倉儲設(shè)備，如貨架、貨柜、叉車等，保證其正常運行，具備承載能力和安全性。3.通風(fēng)系統(tǒng)，維持倉庫內(nèi)空氣流通，控制溫度和濕度，確保貨物存儲環(huán)境適宜。4.消防系統(tǒng)，包括消防設(shè)備、消防通道等，保證其處于良好的備用狀態(tài)，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。5.電氣系統(tǒng)，涵蓋照明、插座、電線等，保障用電安全，防止電氣故障引發(fā)火災(zāi)等事故。6.排水系統(tǒng)，確保倉庫內(nèi)排水暢通，避免積水對貨物和設(shè)施造成損害。（二）維護服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢：乙方應(yīng)按照約定的時間間隔對倉庫設(shè)施進(jìn)行全面巡檢，記錄設(shè)施運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題。2.日常保養(yǎng)：對倉庫設(shè)施進(jìn)行清潔、潤滑、緊固等日常保養(yǎng)工作，延長設(shè)施使用壽命。3.故障維修：當(dāng)倉庫設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，及時進(jìn)行維修，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運行。4.緊急搶修：對于影響倉庫正常運營的緊急故障，乙方應(yīng)立即啟動緊急搶修程序，采取有效措施盡快排除故障，將損失降至最低。5.設(shè)施升級與改造：根據(jù)甲方需求和倉庫設(shè)施的實際情況，乙方可提出合理的設(shè)施升級與改造建議，并在甲方同意后進(jìn)行相應(yīng)的工作，以提升倉庫設(shè)施的性能和效率。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的維護工作，提出意見和建議。（2）對乙方維護工作不符合要求或未達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)（1）向乙方提供倉庫設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)計圖紙、使用說明書等，以便乙方全面了解設(shè)施情況。（2）按照協(xié)議約定及時支付維護費用。（3）為乙方的維護工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員引導(dǎo)、提供工作場地等。（4）在設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知乙方，并如實告知相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照協(xié)議約定收取維護費用。（2）根據(jù)維護工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的倉庫設(shè)施維護服務(wù)。（2）配備專業(yè)的維護人員和必要的維護設(shè)備、工具，確保維護工作的質(zhì)量和效率。（3）定期對維護人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。（4）建立維護檔案，記錄每次巡檢、保養(yǎng)、維修等工作情況，保存相關(guān)資料不少于[X]年。（5）在維護工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在重大安全隱患或可能影響倉庫正常運營的問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的維護工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、維護費用及支付方式（一）維護費用1.本協(xié)議維護費用總計為人民幣[X]元。2.費用明細(xì)如下：（1）定期巡檢費用：人民幣[X]元/次，每月巡檢[X]次。（2）日常保養(yǎng)費用：人民幣[X]元/月。（3）故障維修費用：根據(jù)實際維修情況另行結(jié)算，維修費用按照乙方提供的維修清單和收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）緊急搶修費用：在正常工作時間外的緊急搶修費用，按照故障維修費用的[X]%收取；在節(jié)假日或周末的緊急搶修費用，按照故障維修費用的[X]%收取。（5）設(shè)施升級與改造費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用另行結(jié)算，乙方應(yīng)在實施前向甲方提供詳細(xì)的費用預(yù)算和方案，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.每月[X]日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月維護工作的報告和費用清單，甲方在收到報告和清單后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核后的[X]個工作日內(nèi)支付上月維護費用。3.設(shè)施升級與改造費用在項目完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的維護費用后，及時向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定及時支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維護工作無法正常進(jìn)行，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。3.若甲方擅自對倉庫設(shè)施進(jìn)行改動或操作，影響設(shè)施正常運行或造成損壞的，并導(dǎo)致乙方維護成本增加或工作難度加大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護服務(wù)，經(jīng)甲方提出整改意見后仍未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付維護費用的[X]%作為違約金。若因乙方維護服務(wù)不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間響應(yīng)甲方的故障通知或未及時完成維修工作，每逾期一小時，應(yīng)按照本次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期維修導(dǎo)致甲方損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的維護工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應(yīng)按照維護費用的[X]%向甲方支付違約金。若因轉(zhuǎn)包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在維護工作中因故意或重大過失導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可