共享店鋪合租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一間店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意與甲方合租該店鋪以開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下共享店鋪合租協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪僅用于[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、合租期限1.本協(xié)議合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.合租期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，則須在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的合租期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對店鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害店鋪設施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔相應責任。在合租期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證店鋪符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明文件。甲方應負責店鋪的整體維護和保養(yǎng)，確保店鋪的主體結(jié)構(gòu)安全及水、電、氣等設施正常使用。如因甲方原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)質(zhì)量問題或設施故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在乙方正常使用店鋪期間，甲方應協(xié)助乙方處理與店鋪相關(guān)的外部關(guān)系，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合法使用店鋪開展經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在合租期間，乙方對店鋪進行裝修或增添設施設備的，在不影響店鋪整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，無需征得甲方同意，但應提前告知甲方。裝修或增添設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動設施設備，但應恢復店鋪原狀。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的活動。如因乙方原因?qū)е碌赇伇幌嚓P(guān)部門查處或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應合理使用店鋪及店內(nèi)設施設備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞設施設備。如因乙方使用不當導致店鋪或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應自行負責店鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔、消防安全等工作，并遵守相關(guān)規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或火災等，給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合租。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。五、店鋪的使用與維護1.雙方應共同愛護店鋪及店內(nèi)設施設備，不得隨意損壞或丟棄。如發(fā)現(xiàn)設施設備有損壞或故障，應及時通知對方，并共同協(xié)商解決。2.乙方在使用店鋪過程中，如需對店鋪進行局部改造或調(diào)整布局，應提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造或調(diào)整布局的費用由乙方自行承擔，且改造后的店鋪應符合安全使用標準及相關(guān)規(guī)定。3.在合租期間，甲方如需對店鋪進行整體維修、改造或因政府規(guī)劃等原因需要對店鋪進行調(diào)整的，應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方經(jīng)營活動的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方合理補償。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量，每月向甲方支付水電費。水電費的收費標準按照當?shù)毓┧?、供電部門的規(guī)定執(zhí)行。甲方應在收到供水、供電部門的繳費通知后，及時通知乙方，并提供相關(guān)繳費憑證。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，將水電費支付至甲方指定的賬戶。2.其他費用：店鋪的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等其他費用，由[甲方/乙方]承擔，并按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。如因一方未按時繳納費用導致另一方受到影響或產(chǎn)生損失的，責任方應承擔賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞店鋪設施設備等，乙方應承擔違約責任。除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償甲方損失外，還應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應補足差額部分。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，如調(diào)整租金標準、延長租期等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上是一份共享店鋪合租協(xié)議書的范例，在實際簽訂協(xié)議時，雙方應根據(jù)具體情況