農(nóng)村交鑰匙合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于農(nóng)村[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，層數(shù)為層。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)已有的裝修、水電設(shè)施、門(mén)窗等情況]2.附屬設(shè)施庭院面積為平方米，地面狀況為（如水泥地面、土地面等）。配套有獨(dú)立的廚房，面積為平方米，廚房?jī)?nèi)設(shè)有[列舉廚房?jī)?nèi)設(shè)施]。衛(wèi)生間面積為平方米，配備有[描述衛(wèi)生間設(shè)施]。另有[說(shuō)明其他附屬設(shè)施，如儲(chǔ)物間、車(chē)庫(kù)等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款。對(duì)標(biāo)的物享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋的質(zhì)量、使用年限、是否存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患等。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收標(biāo)的物。在合同簽訂后日內(nèi)，騰空并交付標(biāo)的物，保證標(biāo)的物交付時(shí)保持現(xiàn)狀（除雙方另有約定的正常使用損耗外）。負(fù)責(zé)處理標(biāo)的物交付前的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的狀況。在標(biāo)的物交付后，享有對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、收益及處分權(quán)（但需遵守法律法規(guī)及本合同約定）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款。在接收標(biāo)的物后，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付后的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫(xiě)元整），乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在標(biāo)的物所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，交接時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、鑰匙等，并共同對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為標(biāo)的物已正式交付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。若甲方交付的標(biāo)的物不符合本合同約定的狀況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或處分標(biāo)的物的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的全部損失。若乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具