共同還貸分手協(xié)議書甲方（男方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在戀愛關系存續(xù)期間，共同參與了[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的還貸事宜?，F(xiàn)因雙方感情破裂，決定結束戀愛關系，并就共同還貸相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議背景甲乙雙方于[戀愛開始時間]確立戀愛關系。在戀愛期間，雙方為了共同的生活規(guī)劃，購買了該房屋。房屋產權登記在[產權登記人姓名]名下，購房合同編號為[具體編號]，房屋總價為人民幣[X]元，首付款為人民幣[X]元，剩余房款人民幣[X]元通過銀行貸款方式支付，貸款期限為[X]年，貸款銀行及貸款賬號為[具體銀行及賬號]。自[還貸起始時間]起，甲乙雙方共同承擔該房屋的貸款償還義務。二、共同還貸情況說明（一）還貸資金來源1.甲乙雙方通過各自的銀行賬戶，按照一定的比例或金額向貸款銀行償還每月的貸款本息。具體情況如下：甲方自[具體起始時間1]至[具體結束時間1]，每月通過其名下銀行賬戶（賬號：[甲方賬號1]）向貸款銀行還款人民幣[X]元；自[具體起始時間2]至[具體結束時間2]，每月還款人民幣[X]元。乙方自[具體起始時間3]至[具體結束時間3]，每月通過其名下銀行賬戶（賬號：[乙方賬號1]）向貸款銀行還款人民幣[X]元；自[具體起始時間4]至[具體結束時間4]，每月還款人民幣[X]元。（二）還貸總額統(tǒng)計截至本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方共同還貸總額為人民幣[X]元，其中甲方累計還貸金額為人民幣[X]元，乙方累計還貸金額為人民幣[X]元。三、房屋產權歸屬（一）產權確認雙方確認，該房屋的產權歸屬以房屋產權登記為準。若產權登記在甲方名下，甲方享有該房屋的所有權；若產權登記在乙方名下，乙方享有該房屋的所有權；若產權登記為雙方共有，則按照雙方的約定或法律規(guī)定確定各自的份額。（二）補償方式1.若房屋產權歸甲方所有，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付乙方累計還貸金額人民幣[X]元及相應的增值補償款。增值補償款的計算方式為：乙方累計還貸金額×（房屋當前市場價值房屋購買總價）÷房屋購買總價。2.若房屋產權歸乙方所有，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付甲方累計還貸金額人民幣[X]元及相應的增值補償款。增值補償款的計算方式為：甲方累計還貸金額×（房屋當前市場價值房屋購買總價）÷房屋購買總價。3.若房屋產權為雙方共有，雙方可協(xié)商確定各自的產權份額，并按照協(xié)商結果辦理產權變更登記手續(xù)。若一方希望取得全部產權，應按照上述補償方式向另一方支付相應的款項。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定配合辦理房屋產權變更登記等相關手續(xù)。在支付完乙方應得的補償款后，享有該房屋的完整所有權（若產權歸甲方）。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付補償款。若因甲方原因導致房屋產權變更登記等手續(xù)無法按時辦理，應承擔相應的違約責任。在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自處分該房屋。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定支付補償款。在甲方未支付補償款前，對該房屋享有相應的權益。2.義務按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產權變更登記等相關手續(xù)。在收到甲方支付的補償款后，不得再就該房屋的共同還貸事宜向甲方主張任何權利。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還乙方累計還貸金額及相應的增值補償款，同時承擔乙方因主張權利而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產權變更登記等相關手續(xù)，每逾期一日，應按照甲方已支付補償款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還甲方已支付的補償款，同時承擔甲方因主張權利而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內容，并可以隨時調取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第五百零九條（當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義