住房合同代簽簽協(xié)議甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂住房合同，特委托乙方代為簽訂相關(guān)合同事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代其與[住房合同相對方姓名/名稱]簽訂關(guān)于位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）的住房合同，包括但不限于租賃合同、買賣合同等各類與該房屋相關(guān)的住房合同（以下統(tǒng)稱“住房合同”）。二、委托權(quán)限乙方在行使委托權(quán)限時，應(yīng)遵循甲方的指示，在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方的名義與住房合同相對方簽訂住房合同。具體權(quán)限包括但不限于：1.代表甲方與住房合同相對方就房屋的租賃期限、租金金額及支付方式、房屋交付條件及時間、房屋維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂住房合同。2.根據(jù)甲方的要求，對住房合同中的條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整，但修改、補(bǔ)充或調(diào)整的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.在簽訂住房合同過程中，代表甲方收取與住房合同相關(guān)的文件、資料、款項(xiàng)等，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代簽住房合同的進(jìn)展情況，并對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。在乙方代簽住房合同過程中，如發(fā)現(xiàn)住房合同相對方存在欺詐、脅迫等違法行為，或者住房合同條款存在明顯不利于甲方的情況，有權(quán)要求乙方暫停簽訂合同，并及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。對乙方代簽的住房合同享有最終的決定權(quán)，如甲方對住房合同條款不滿意，有權(quán)拒絕簽訂合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與簽訂住房合同相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，包括但不限于甲方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用情況說明等。按照本協(xié)議的約定，向乙方支付代簽住房合同所需的費(fèi)用（如有）。積極配合乙方的工作，在乙方需要甲方提供協(xié)助時，及時給予支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與簽訂住房合同相關(guān)的信息和資料，并按照本協(xié)議的約定收取代簽住房合同所需的費(fèi)用（如有）。在代簽住房合同過程中，如因甲方提供的信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或者甲方未按照本協(xié)議的約定支付費(fèi)用等原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)本協(xié)議的約定，在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立行使代理權(quán)，對代簽住房合同的行為負(fù)責(zé)。2.義務(wù)按照甲方的指示和本協(xié)議的約定，以甲方的名義與住房合同相對方簽訂住房合同，并確保簽訂的住房合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，符合甲方的利益。在簽訂住房合同前，應(yīng)認(rèn)真審查住房合同相對方的主體資格、資信狀況等，確保住房合同相對方具有簽訂合同的能力和履行合同的誠意。妥善保管與簽訂住房合同相關(guān)的文件、資料、款項(xiàng)等，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。在代簽住房合同過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭議，應(yīng)及時通知甲方，并積極協(xié)助甲方解決問題。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三人，除非事先經(jīng)過甲方書面同意。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代簽住房合同的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用包括乙方為簽訂住房合同所付出的勞動報酬、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е潞炗喿》亢贤墓ぷ鲿r間延長、工作量增加等，乙方有權(quán)要求甲方增加代簽住房合同的費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定，但增加的費(fèi)用不得超過原費(fèi)用的[X]%。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將代簽住房合同的費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代簽住房合同的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的代簽住房合同費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代簽住房合同的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因簽訂住房合同而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為簽訂住房合同而支付的費(fèi)用、甲方因未能簽訂住房合同而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代簽住房合同費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照代簽住房合同費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至住房合同簽訂完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙