農(nóng)田流轉協(xié)議書范本甲方（轉出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于國家鼓勵和支持農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的合理流轉，以提高土地利用效率，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)田承包經(jīng)營權流轉給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、流轉標的物1.農(nóng)田位置：甲方將其承包經(jīng)營的位于[具體縣][具體鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）][具體村]的農(nóng)田[X]畝（以下簡稱“流轉農(nóng)田”）的承包經(jīng)營權流轉給乙方。該流轉農(nóng)田的具體位置詳見雙方共同確認的《流轉農(nóng)田位置示意圖》（附件一），該示意圖作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.農(nóng)田現(xiàn)狀：流轉農(nóng)田目前種植的農(nóng)作物為[具體農(nóng)作物名稱]，農(nóng)田的灌溉設施、道路等附屬設施狀況如下：[詳細描述灌溉設施的類型、狀況，道路的通行情況等]。3.土地用途：流轉農(nóng)田的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，具體包括但不限于種植[具體農(nóng)作物種類]、養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖種類]等符合國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意和相關部門批準，乙方不得擅自改變土地用途。二、流轉期限流轉期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。流轉期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方有意續(xù)租，應在流轉期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、流轉費用及支付方式1.流轉費用：流轉費用為每年每畝人民幣[X]元，每年流轉費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。流轉費用應根據(jù)當?shù)匚飪r指數(shù)、農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前將當年的流轉費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]若乙方逾期支付流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本協(xié)議約定收取流轉費用。監(jiān)督乙方合理使用和保護流轉農(nóng)田，有權制止乙方損害農(nóng)田地力、破壞農(nóng)田附屬設施等違法行為。流轉期限屆滿后，收回流轉農(nóng)田的承包經(jīng)營權。2.義務確保其對流轉農(nóng)田擁有合法的承包經(jīng)營權，并向乙方提供相關的承包經(jīng)營證明文件。協(xié)助乙方辦理與流轉農(nóng)田相關的行政審批、備案等手續(xù)，提供必要的配合和協(xié)助。在流轉期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權利和義務1.權利在流轉期限內(nèi)，依法享有流轉農(nóng)田的自主生產(chǎn)經(jīng)營權、產(chǎn)品處置權和收益權。按照本協(xié)議約定的用途，對流轉農(nóng)田進行合理的開發(fā)、利用和改良，有權在流轉農(nóng)田上建設與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關的附屬設施，但應按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將流轉農(nóng)田的部分或全部承包經(jīng)營權再流轉給第三方，但再流轉期限不得超過本協(xié)議約定的剩余流轉期限。2.義務按照本協(xié)議約定的用途和方式使用流轉農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境、違反國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策的經(jīng)營活動。合理保護流轉農(nóng)田的地力和生態(tài)環(huán)境，采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等問題。按時足額支付流轉費用，并承擔因使用流轉農(nóng)田而產(chǎn)生的水電費、稅費等相關費用。流轉期限屆滿后，按照本協(xié)議約定的條件將流轉農(nóng)田交還給甲方，確保流轉農(nóng)田的地力和附屬設施狀況與流轉時基本一致。五、地上附著物及相關設施的處理1.現(xiàn)狀處理：流轉農(nóng)田上現(xiàn)有的地上附著物（如農(nóng)作物、樹木、建筑物等）和相關設施（如灌溉設施、道路等），雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進行清點和確認，并制作《地上附著物及相關設施清單》（附件二）。該清單作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。對于清單中明確的地上附著物和相關設施，雙方按照以下方式處理：對于歸甲方所有的地上附著物和相關設施，乙方應予以妥善保護，不得擅自損壞或拆除。若因乙方原因造成損壞或拆除的，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。對于歸乙方所有的地上附著物和相關設施，在流轉期限屆滿后，乙方有權自行處置，但應在處置前書面通知甲方。若乙方不處置，應在流轉期限屆滿前[X]日內(nèi)與甲方協(xié)商處理方式，協(xié)商不成的，乙方應在流轉期限屆滿后[X]日內(nèi)將地上附著物和相關設施清理完畢，恢復土地原狀。2.新增建設：在流轉期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在流轉農(nóng)田上新建、改建或擴建地上附著物和相關設施的，應提前書面通知甲方，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方新建、改建或擴建的地上附著物和相關設施歸乙方所有，在流轉期限屆滿后，雙方按照以下方式處理：若甲方同意繼續(xù)使用乙方新建、改建或擴建的地上附著物和相關設施，雙方可協(xié)商給予乙方一定的補償。若甲方不同意繼續(xù)使用，乙方應在流轉期限屆滿后[X]日內(nèi)將地上附著物和相關設施拆除并清理完畢，恢復土地原狀。若乙方未按時拆除和清理，甲方有權自行拆除和清理，費用由乙方承擔。六、土地交付與收回1.土地交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將流轉農(nóng)田交付給乙方。交付時，雙方應共同對流轉農(nóng)田的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》（附件三）。2.土地收回：流轉期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將流轉農(nóng)田交還給甲方。交還時，流轉農(nóng)田應符合本協(xié)議約定的土地用途和地力要求，地上附著物和相關設施應按照本協(xié)議的約定進行處理。雙方應共同對流轉農(nóng)田進行驗收，并簽署《土地收回確認書》（附件四）。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將流轉農(nóng)田交付給乙方，每逾期一日，應按照流轉費用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的流轉費用和賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的流轉費用和違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即恢復土地原狀，并按照流轉費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復土地原狀或造成土地永久性損害的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對流轉農(nóng)田進行合理保護和使用，造成農(nóng)田地力下降、生態(tài)環(huán)境破壞等問題，甲方有權要求乙方采取措施進行修復，并按照流轉費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不修復或修復后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋