共同占用門市協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同占用一處門市，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.位置：該門市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：雙方共同約定該門市用于[具體經(jīng)營項目]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門市的相應(yīng)區(qū)域。對門市的經(jīng)營管理等事項享有知情權(quán)、建議權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費用。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議關(guān)于門市使用的各項規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)對其使用區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，保持整潔衛(wèi)生。配合乙方共同管理門市，執(zhí)行雙方共同作出的經(jīng)營決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門市的相應(yīng)區(qū)域。對門市的財務(wù)狀況等享有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費用。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議關(guān)于門市使用的各項規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)對其使用區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，保持整潔衛(wèi)生。配合甲方共同管理門市，執(zhí)行雙方共同作出的經(jīng)營決策。三、費用分擔(dān)1.租金：雙方共同承擔(dān)門市的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。甲方承擔(dān)其中的[X]%，即每月[X]元；乙方承擔(dān)其中的[X]%，即每月[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付至指定賬戶]。2.水電費：根據(jù)實際使用量，雙方按照各自使用比例分擔(dān)。每月[具體抄表日期]抄表核算，費用在次月[具體繳費日期]前支付至指定賬戶。3.物業(yè)費：雙方共同承擔(dān)門市的物業(yè)費，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。甲方承擔(dān)其中的[X]%，即每月[X]元；乙方承擔(dān)其中的[X]%，即每月[X]元。支付方式同租金支付方式。四、使用區(qū)域劃分1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，門市以[具體劃分方式，如以中間隔墻為界等]劃分為兩個區(qū)域，甲方使用[區(qū)域一具體位置及面積]，乙方使用[區(qū)域二具體位置及面積]。2.如因經(jīng)營需要調(diào)整使用區(qū)域，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。五、經(jīng)營管理1.雙方共同負(fù)責(zé)門市的日常經(jīng)營管理，重大經(jīng)營決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.設(shè)立共同的經(jīng)營管理賬戶，用于門市的各項收支結(jié)算。雙方應(yīng)定期核對賬目，確保財務(wù)透明。3.制定門市的經(jīng)營管理制度，包括營業(yè)時間、人員管理、商品陳列等，雙方應(yīng)共同遵守。六、財產(chǎn)維護(hù)1.雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)財產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，如因自身原因造成財產(chǎn)損壞，應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.對于門市的共用設(shè)施設(shè)備，如水電線路、消防設(shè)施等，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維護(hù)，費用由雙方按照本協(xié)議約定的費用分擔(dān)方式承擔(dān)。3.任何一方發(fā)現(xiàn)門市存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞等情況，應(yīng)及時通知對方，雙方共同協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將本協(xié)議約定的門市使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方