農(nóng)村買賣分期協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的[具體標的物名稱]，并希望通過分期付款的方式支付款項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物詳情甲方出售給乙方的標的物為位于[農(nóng)村具體地址]的[房屋/土地/農(nóng)用設(shè)備等具體物品名稱]。該房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。農(nóng)用設(shè)備為[設(shè)備名稱，如拖拉機等]，型號為[具體型號]，購置時間為[購置時間]，設(shè)備使用狀況[簡要描述使用情況，如磨損程度等]。2.標的物權(quán)利狀況甲方保證對上述標的物擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何形式的權(quán)屬爭議，未被查封、抵押、質(zhì)押或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。該標的物未涉及任何與第三方的糾紛，包括但不限于相鄰關(guān)系糾紛、土地權(quán)屬糾紛等。若因甲方原因?qū)е聵说奈锎嬖跈?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。二、價格及付款方式1.總價款雙方商定，該標的物的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式乙方采取分期付款的方式支付價款，具體付款安排如下：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第一期分期款：在[具體日期1]，乙方支付分期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期分期款：在[具體日期2]，乙方支付分期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。……最后一期分期款：在[具體日期n]，乙方支付剩余分期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.付款賬戶乙方應(yīng)將每期款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方應(yīng)在收到每期款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供標的物的真實、準確、完整的信息，包括但不限于標的物的權(quán)屬狀況、使用情況、質(zhì)量狀況等。保證標的物符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。如因標的物本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。在乙方支付每期款項后，協(xié)助乙方辦理與標的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、土地使用權(quán)變更手續(xù)等（如涉及），所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在標的物交付前，妥善保管標的物，不得擅自處分或損壞標的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項后，有權(quán)占有、使用標的物（如適用）。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付款項。接受甲方交付的標的物，并按照標的物的性質(zhì)和用途合理使用。如因乙方使用不當導(dǎo)致標的物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在分期付款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將標的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他任何處分行為。配合甲方辦理與標的物相關(guān)的手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用。四、標的物交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將標的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)交付標的物，且不承擔違約責任。2.交付方式雙方約定采用[具體交付方式，如實地交付、簡易交付等]方式進行標的物交付。交付時，雙方應(yīng)共同對標的物進行查驗，確認標的物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合本協(xié)議約定，并簽署交付確認書。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標的物，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方還應(yīng)按照標的物總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方擅自將標的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他任何處分行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標的物，乙方已支付的款項不予退還，乙方應(yīng)按照標的物總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方的處分行為無效，由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)按照標的物總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照標的物總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方交付的標的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負責修復(fù)或采取其他補救措施，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進行賠償。若甲方無法在合理期限內(nèi)修復(fù)或采取補救措施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照標的物總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效