農(nóng)村車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村車間具體地址]的農(nóng)村車間（以下簡稱“該車間”），現(xiàn)甲方有意將該車間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車間轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車間位置及面積該車間位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。車間內(nèi)包含[具體設(shè)備清單，如車床[數(shù)量]臺、銑床[數(shù)量]臺等]等生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施（以下簡稱“設(shè)備設(shè)施”）。2.車間用途該車間主要用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營范圍，如機械加工、零部件制造等]生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.車間現(xiàn)狀車間目前處于[正常經(jīng)營/停產(chǎn)/部分閑置等狀態(tài)]，車間房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題，但部分設(shè)備設(shè)施存在一定程度的磨損和老化。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車間房屋、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。第二期款項：在甲方完成車間及設(shè)備設(shè)施交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方取得車間相關(guān)合法權(quán)益證明文件后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對車間轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔責任。2.義務(wù)保證對該車間擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該車間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空車間，并將車間及設(shè)備設(shè)施以良好的狀態(tài)交付給乙方。交付時應(yīng)提供車間及設(shè)備設(shè)施的相關(guān)清單，并確保清單上的設(shè)備設(shè)施與實際交付的一致。協(xié)助乙方辦理與車間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、工商登記變更等手續(xù)（如涉及），并提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。向乙方如實告知該車間的使用歷史、現(xiàn)狀、存在的問題及潛在風險等情況。在車間交付前，負責處理與車間相關(guān)的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并確保車間不存在任何欠費或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式接收車間及設(shè)備設(shè)施，并對其進行占有、使用和處分。在車間交付后，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對車間進行改造、裝修或調(diào)整經(jīng)營項目（但需符合法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收車間及設(shè)備設(shè)施后，承擔車間的后續(xù)管理、維護、運營等責任，并按照法律法規(guī)及環(huán)保、安全等相關(guān)要求開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。在辦理與車間轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料。不得擅自改變車間的規(guī)劃用途及主體結(jié)構(gòu)，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造裝修行為符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。四、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將車間及設(shè)備設(shè)施交付給乙方。交付日期以乙方實際簽收確認的日期為準。2.交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于車間房屋、設(shè)備設(shè)施、相關(guān)技術(shù)資料、鑰匙等，并確保車間內(nèi)的水、電、氣等供應(yīng)正常。3.驗收標準乙方應(yīng)在收到車間及設(shè)備設(shè)施后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收標準為：車間房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；設(shè)備設(shè)施能正常運行，符合行業(yè)通用標準及雙方約定的使用要求；相關(guān)技術(shù)資料齊全、有效。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負責整改，直至達到驗收標準。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理事項如該車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)可辦理，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。2.辦理期限雙方應(yīng)在具備辦理條件后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定期限內(nèi)辦理完畢，該方應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車間及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車間及設(shè)備設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標準，甲方應(yīng)負責在乙方指定的期限內(nèi)進行整改，直至達到標準。如因整改導(dǎo)致乙方無法按時接收或正常使用車間，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的標準向乙方支付違約金。若整改后仍不符合標準，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。如甲方隱瞞車間存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得車間權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字