廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有本協(xié)議所述廠房資產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有意轉(zhuǎn)讓該資產(chǎn)；乙方有意受讓該廠房資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）廠房基本情況1.地理位置：該廠房位于[具體地址]，詳細(xì)四至為東至[具體標(biāo)志物]、南至[具體標(biāo)志物]、西至[具體標(biāo)志物]、北至[具體標(biāo)志物]。2.土地性質(zhì)及面積：廠房所占用土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證編號為[具體編號]。3.廠房建筑面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，共[X]層，其中每層建筑面積分別為[詳細(xì)說明每層面積]。4.廠房結(jié)構(gòu)及用途：廠房為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，設(shè)計用途為[工業(yè)生產(chǎn)/倉儲等]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.廠房附屬的水、電、氣等設(shè)施，包括但不限于[具體設(shè)施名稱及規(guī)格型號]，均隨廠房一并轉(zhuǎn)讓。2.與廠房配套的生產(chǎn)設(shè)備，具體設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量購置時間[設(shè)備1名稱][具體規(guī)格型號][X]臺[具體日期][設(shè)備2名稱][具體規(guī)格型號][X]臺[具體日期]……（三）相關(guān)證照及資料1.甲方應(yīng)向乙方提供與廠房資產(chǎn)相關(guān)的所有證照及資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等，具體證照及資料清單如下：證照/資料名稱頒發(fā)機關(guān)頒發(fā)日期[證照1名稱][具體機關(guān)名稱][具體日期][證照2名稱][具體機關(guān)名稱][具體日期]………………二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下廠房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括廠房、附屬設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)證照及資料的轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本協(xié)議第三條約定的廠房資產(chǎn)交付及相關(guān)證照資料移交手續(xù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方協(xié)助乙方完成廠房資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、資產(chǎn)交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將廠房資產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.廠房應(yīng)保持現(xiàn)狀（除正常使用損耗外），附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)能正常運行。2.甲方應(yīng)將廠房內(nèi)的所有物品清理完畢，但雙方另有約定的除外。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付日共同對廠房資產(chǎn)進(jìn)行清點和驗收，并簽署資產(chǎn)交付清單，確認(rèn)交付的資產(chǎn)與本協(xié)議第一條所述一致。2.甲方應(yīng)同時向乙方移交與廠房資產(chǎn)相關(guān)的所有證照及資料原件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的廠房資產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付廠房資產(chǎn)及相關(guān)證照資料。協(xié)助乙方辦理廠房資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在交付前，負(fù)責(zé)對廠房資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保其正常使用功能。承擔(dān)交付前與廠房資產(chǎn)相關(guān)的一切稅費及其他費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收廠房資產(chǎn)及相關(guān)證照資料。要求甲方協(xié)助辦理廠房資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。接收廠房資產(chǎn)后，負(fù)責(zé)對其進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，承擔(dān)交付后與廠房資產(chǎn)相關(guān)的一切稅費及其他費用。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在廠房資產(chǎn)交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理過戶登記所需的文件和資料，并積極配合辦理各項手續(xù)。（二）稅費承擔(dān)因廠房資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[具體稅費名稱]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[具體稅費名稱]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付廠房資產(chǎn)或相關(guān)證照資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的廠房資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致過戶登記手續(xù)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收廠房資產(chǎn)后，未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)稅費或費用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方