廠房交接協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積該廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房?jī)?nèi)包括[具體樓層及房間分布情況]，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.廠房配套設(shè)施廠房配套設(shè)施包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、電梯（如有）等。上述設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具體狀況以交接時(shí)實(shí)際檢查情況為準(zhǔn)。3.廠房用途該廠房目前用于[甲方使用的具體用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進(jìn)行使用，但需確保使用行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃（如有租賃，應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定及本協(xié)議約定）等影響乙方正常使用和受讓的情況。向乙方提供與該廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證等文件資料的復(fù)印件（需與原件核對(duì)一致），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空該廠房，并將廠房及配套設(shè)施以良好的狀態(tài)交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清與該廠房有關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶登記手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。過(guò)戶登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的條件下，要求甲方按時(shí)交付廠房及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)存在虛假或不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方予以更正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收廠房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在廠房交接過(guò)程中，對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方予以解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成廠房騰空并通知乙方進(jìn)行交接后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在廠房辦理完過(guò)戶登記手續(xù)（如有需要）且乙方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、廠房交接1.交接時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將廠房及相關(guān)資料交付給乙方。雙方應(yīng)在[具體交接日期]進(jìn)行廠房交接，交接工作應(yīng)在[交接開始時(shí)間]至[交接結(jié)束時(shí)間]內(nèi)完成。2.交接程序甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，填寫《廠房交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等情況。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接的憑證。甲方應(yīng)向乙方移交與該廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證等文件資料的原件或復(fù)印件（需與原件核對(duì)一致）。雙方對(duì)廠房及配套設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查，確保各項(xiàng)設(shè)施能正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，直至達(dá)到正常使用狀態(tài)。交接完成后，雙方在《廠房交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，確認(rèn)書應(yīng)明確交接日期、交接內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付廠房及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或受讓該廠房，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清與該廠房有關(guān)的費(fèi)用，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)另行支付，并按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的全部損失。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2