公寓運營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公寓運營相關(guān)業(yè)務(wù)及權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將其運營的公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本情況甲方運營的公寓位于[公寓具體地址]，公寓共有[X]套房間，建筑面積為[X]平方米。公寓配套設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、水電供應(yīng)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。公寓的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，房間內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。2.運營業(yè)務(wù)范圍甲方運營期間，主要通過線上平臺（如[列舉主要線上平臺名稱]）進(jìn)行公寓房源的推廣與預(yù)訂，同時負(fù)責(zé)公寓的日常管理，包括但不限于接待入住客人、安排保潔服務(wù)、處理維修事項等。甲方與多家合作企業(yè)建立了合作關(guān)系，如提供免費接送機(jī)服務(wù)的[合作企業(yè)名稱1]、提供特色餐飲服務(wù)的[合作企業(yè)名稱2]等，為入住客人提供多樣化的增值服務(wù)。3.客戶資源截至本協(xié)議簽訂之日，甲方運營的公寓擁有穩(wěn)定的客戶群體，在各大線上平臺上積累了一定數(shù)量的好評與預(yù)訂記錄。甲方將向乙方提供截至轉(zhuǎn)讓前的客戶信息清單，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等，但乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)規(guī)定，妥善保管和使用該等客戶信息。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的公寓運營轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓的公寓運營業(yè)務(wù)、相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益等所有費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成公寓運營交接手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的公寓運營業(yè)務(wù)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未將該業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。向乙方如實披露公寓運營的真實情況，包括但不限于公寓的經(jīng)營狀況、客戶資源、合作關(guān)系等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至公寓運營交接完成前，妥善保管公寓運營相關(guān)資產(chǎn)及資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理公寓運營相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供公寓運營所需的證照、文件、密碼等資料，配合乙方與相關(guān)合作企業(yè)、供應(yīng)商等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并確保交接工作順利完成。在公寓運營交接完成后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對交接前的公寓運營業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、提供真實準(zhǔn)確的信息等。在完成公寓運營交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該公寓運營業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善經(jīng)營管理受讓的公寓運營業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的行為。在公寓運營交接完成后，承擔(dān)公寓運營過程中產(chǎn)生的各項費用及責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改公寓的名稱、品牌、運營模式等核心標(biāo)識及內(nèi)容。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得泄露或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。四、交接事宜1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)確定具體的交接日期，并提前通知對方。交接工作應(yīng)在確定的日期內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容公寓運營相關(guān)的證照、文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、租賃合同等。公寓運營所需的密碼、賬號信息，如線上平臺登錄賬號、合作企業(yè)系統(tǒng)賬號等。公寓的資產(chǎn)清單，包括家具、電器、設(shè)備等實物資產(chǎn)以及辦公用品、維修工具等低值易耗品。客戶信息清單及相關(guān)合同檔案，如預(yù)訂合同、入住登記記錄等。與公寓運營相關(guān)的其他資料及物品。3.交接程序雙方應(yīng)共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)具體的交接工作。交接工作小組應(yīng)由雙方指定的代表組成，人數(shù)及分工由雙方協(xié)商確定。在交接當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方提供上述交接內(nèi)容清單，并安排專人協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場清點、核對。乙方應(yīng)在核對無誤后，在交接清單上簽字確認(rèn)。對于需要辦理變更登記或備案手續(xù)的證照、文件等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接公寓運營業(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露公寓運營真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，或擅自處置公寓運營相關(guān)資產(chǎn)及資料，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)交接前公寓運營業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等責(zé)任，導(dǎo)致乙方受到牽連的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改公寓的名稱、品牌、運營模式等核心標(biāo)識及內(nèi)容，或泄露甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善經(jīng)營管理受讓的公寓運營業(yè)務(wù)，導(dǎo)致公寓運營出現(xiàn)重大問題或給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本