北京店鋪轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉讓其在北京擁有的一間店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪位置：北京市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]2.店鋪面積：[X]平方米3.店鋪用途：[商業(yè)經(jīng)營的具體類型，如餐飲、零售等]4.店鋪現(xiàn)狀：該店鋪目前處于[正常經(jīng)營/停業(yè)待轉讓等具體狀態(tài)]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施等情況如下：[詳細列舉裝修風格、主要設備名稱及狀況等，例如，店內(nèi)為精裝修，墻面為乳膠漆粉刷，地面鋪設瓷磚；擁有冷藏展示柜[品牌及型號]一臺、爐灶[品牌及型號]一套等設備，設備目前均能正常使用]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該店鋪的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方在完成對店鋪相關情況的詳細了解并確認無誤后，于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：在店鋪完成所有轉讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、房屋租賃變更等）且乙方實際接管店鋪后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證對轉讓店鋪擁有合法的所有權或處分權，確保店鋪轉讓不存在任何法律障礙或糾紛。若因甲方原因導致店鋪轉讓出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況、債權債務情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至店鋪實際交付乙方前，負責維持店鋪的現(xiàn)狀，不得擅自改變店鋪的裝修、設備設施等情況，不得進行有損店鋪價值的行為。協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓涉及的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方與房屋出租人協(xié)商租賃變更事宜、協(xié)助乙方辦理工商變更登記等。所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定各自承擔的部分執(zhí)行。若因甲方不配合或拖延協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在店鋪交付乙方時，結清店鋪交付前的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。如因未結清上述費用給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于如實告知店鋪情況、協(xié)助辦理轉讓手續(xù)等。在協(xié)議履行過程中，有權對店鋪的相關情況進行調查了解。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途、經(jīng)營范圍等。若因乙方擅自改變導致店鋪出現(xiàn)問題或遭受損失的，乙方應承擔全部責任。在店鋪轉讓手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件資料等。在接收店鋪后，及時辦理店鋪經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。四、店鋪交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。2.交付標準：店鋪應保持本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀，包括裝修、設備設施等完好無損且能正常使用。甲方應向乙方提供店鋪的相關鑰匙、設備設施的使用說明、租賃合同等資料。3.交付確認：雙方應在店鋪交付現(xiàn)場進行交接確認，簽署《店鋪交付確認書》。確認書應詳細記錄店鋪交付時的各項情況，包括裝修、設備設施、物品清單等。五、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付轉讓價格的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付店鋪或交付的店鋪不符合約定標準，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款或未按照約定使用店鋪等，應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受