農(nóng)村果園承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村果園（以下簡稱“該果園”），乙方有意承包經(jīng)營該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況及承包標(biāo)的物描述1.該果園位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，四至范圍為東至[邊界標(biāo)識1]，南至[邊界標(biāo)識2]，西至[邊界標(biāo)識3]，北至[邊界標(biāo)識4]。果園內(nèi)種植有[果樹品種1]、[果樹品種2]等多種果樹，以及相應(yīng)的配套灌溉設(shè)施、道路等。2.承包標(biāo)的物包括果園內(nèi)的果樹、土地及地上附著物，乙方有權(quán)自主經(jīng)營管理果園，但需按照本協(xié)議約定的用途使用。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式為：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保乙方按照約定用途使用果園。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用果園土地，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)保證對該果園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營使用果園。協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。維護(hù)果園周邊的公共秩序，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理果園，包括決定種植品種、經(jīng)營模式等，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用果園內(nèi)的現(xiàn)有灌溉設(shè)施、道路等配套設(shè)施。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營需要對果園進(jìn)行合理改造、建設(shè)的，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，但需提前告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用果園，不得擅自改變果園土地用途。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營管理，包括果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等，確保果樹的正常生長和產(chǎn)量。保護(hù)果園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞生態(tài)平衡的行為。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將果園轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理果園內(nèi)的物品，將果園及地上附著物完好交還甲方。五、果園的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照果樹種植的科學(xué)方法和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對果園進(jìn)行經(jīng)營管理，定期施肥、澆水、修剪、防治病蟲害等，確保果樹的健康生長和產(chǎn)量。2.乙方在使用果園內(nèi)的灌溉設(shè)施、道路等配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如需對果園進(jìn)行改造、建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害果園的整體價(jià)值和甲方的利益。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變果園土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)果園原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將果園轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包、分包所得款項(xiàng)返還給甲方。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營果園的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，