農(nóng)村房屋放棄協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就農(nóng)村房屋相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本農(nóng)村房屋放棄協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：本協(xié)議所涉及的農(nóng)村房屋位于[具體農(nóng)村地址]，房屋坐落在[詳細(xì)方位描述]，東至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]，西至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]，南至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]，北至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]。2.房屋狀況：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]間房屋，其中包括[詳細(xì)列舉各房間功能，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[簡要描述裝修狀況，如地面是否鋪設(shè)瓷磚、墻面是否粉刷等]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如院子、圍墻、水井等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定處置該農(nóng)村房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該農(nóng)村房屋的真實(shí)情況，包括房屋是否存在質(zhì)量問題、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、是否被抵押或查封等情況。若因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)村房屋放棄相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再就該農(nóng)村房屋向乙方主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對該房屋的處置或使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對該農(nóng)村房屋進(jìn)行處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、改建等。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該農(nóng)村房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋管理的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)處置該農(nóng)村房屋。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付放棄該農(nóng)村房屋權(quán)益的補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含甲方放棄該房屋權(quán)益的所有補(bǔ)償，雙方確認(rèn)該費(fèi)用為一次性支付，此后雙方不再就該房屋權(quán)益產(chǎn)生其他費(fèi)用糾紛。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知房屋情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常處置該農(nóng)村房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的部分補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至房屋原狀或按照市場價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上農(nóng)村房屋放棄協(xié)議書，嚴(yán)