建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收流程預(yù)案第一章總則1.1目的為規(guī)范建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收行為，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，明確各參與方職責(zé)，保障工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，預(yù)防和減少質(zhì)量，特制定本流程預(yù)案。1.2依據(jù)本預(yù)案依據(jù)《_________建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2018等）制定。1.3適用范圍本預(yù)案適用于新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑工程及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量驗(yàn)收活動(dòng)，不包括搶險(xiǎn)救災(zāi)工程及臨時(shí)性建筑工程。1.4基本原則質(zhì)量第一原則：以保障工程質(zhì)量為核心，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，杜絕不合格工程通過(guò)驗(yàn)收。程序規(guī)范原則：驗(yàn)收流程必須符合法定程序，各環(huán)節(jié)責(zé)任主體履職到位，資料記錄完整可追溯?？陀^公正原則：驗(yàn)收過(guò)程以事實(shí)為依據(jù)，以標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，避免主觀臆斷或形式主義。協(xié)同聯(lián)動(dòng)原則：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等參建各方需密切配合，共同參與驗(yàn)收工作。第二章驗(yàn)收組織與職責(zé)2.1驗(yàn)收組織架構(gòu)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)行分級(jí)分類管理，根據(jù)驗(yàn)收階段劃分組織架構(gòu)：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：由監(jiān)理單位組織，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及專業(yè)工程師參加；勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)工程情況參與。單位工程竣工驗(yàn)收：由建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督。2.2各參與方職責(zé)2.2.1建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織單位工程竣工驗(yàn)收，協(xié)調(diào)驗(yàn)收過(guò)程中各方爭(zhēng)議；提供工程前期文件（立項(xiàng)批復(fù)、勘察設(shè)計(jì)文件、施工許可證等）；確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)論，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按規(guī)定辦理工程竣工驗(yàn)收備案。2.2.2施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工；完成分部分項(xiàng)工程后，組織自檢合格，向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料；對(duì)驗(yàn)收中提出的不合格項(xiàng)按要求整改，并提交整改報(bào)告。2.2.3監(jiān)理單位審查施工單位提交的驗(yàn)收申請(qǐng)及資料，核查施工過(guò)程質(zhì)量控制記錄；組織或參與分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見；對(duì)驗(yàn)收中發(fā)覺的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，監(jiān)督整改落實(shí)。2.2.4設(shè)計(jì)單位參與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵分部工程驗(yàn)收，核查工程是否符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)驗(yàn)收中涉及設(shè)計(jì)變更、技術(shù)問(wèn)題提出處理意見；簽署單位工程竣工驗(yàn)收意見。2.2.5勘察單位參與與巖土工程相關(guān)的分部工程（如地基基礎(chǔ)）驗(yàn)收，核查地質(zhì)勘察報(bào)告與實(shí)際工程條件的符合性；對(duì)地基處理、基礎(chǔ)形式等涉及勘察質(zhì)量的問(wèn)題提出處理意見。第三章驗(yàn)收前準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備3.1.1圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底施工單位應(yīng)在施工前組織圖紙會(huì)審，核查設(shè)計(jì)文件的完整性、合規(guī)性及各專業(yè)圖紙的協(xié)調(diào)性，形成《圖紙會(huì)審記錄》；設(shè)計(jì)單位向施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，明確設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要點(diǎn)及質(zhì)量要求，形成《設(shè)計(jì)交底記錄》。3.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)與交底施工單位組織技術(shù)、質(zhì)量人員學(xué)習(xí)相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收項(xiàng)目、主控項(xiàng)目與一般項(xiàng)目、允許偏差及檢查方法；監(jiān)理單位編制《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，明確驗(yàn)收流程、關(guān)鍵控制點(diǎn)及旁站監(jiān)理要求。3.1.3驗(yàn)收方案編制對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能及新技術(shù)、新工藝的分部分項(xiàng)工程（如深基坑、大跨度鋼結(jié)構(gòu)、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)等），施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收方法、檢測(cè)工具、人員組織及應(yīng)急預(yù)案，報(bào)監(jiān)理單位審批后實(shí)施。3.2資料準(zhǔn)備3.2.1質(zhì)量控制資料核查施工單位需整理并提交以下質(zhì)量控制資料，保證真實(shí)、完整、有效：原材料、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件：材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告（如鋼筋力學(xué)功能、水泥安定性、混凝土試塊強(qiáng)度等）；施工試驗(yàn)記錄：地基承載力檢測(cè)報(bào)告、樁基檢測(cè)報(bào)告、混凝土配合比報(bào)告、鋼筋連接接頭檢測(cè)報(bào)告、防水材料功能檢測(cè)報(bào)告等；施工記錄：隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工測(cè)量記錄、地基處理記錄、混凝土澆筑記錄、鋼結(jié)構(gòu)安裝記錄等；質(zhì)量控制資料核查記錄：施工單位對(duì)上述資料進(jìn)行自查，形成《質(zhì)量控制資料核查表》。3.2.2驗(yàn)收申請(qǐng)資料施工單位完成分部分項(xiàng)工程自檢后，向監(jiān)理單位提交《工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》，并附以下資料：分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；原材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；施工試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告；質(zhì)量缺陷處理記錄（如有）。3.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備3.3.1場(chǎng)地清理與標(biāo)識(shí)施工單位清理驗(yàn)收區(qū)域內(nèi)的建筑垃圾、雜物，保證驗(yàn)收通道暢通；對(duì)驗(yàn)收范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行標(biāo)識(shí)，明確驗(yàn)收部位、施工時(shí)間及質(zhì)量狀態(tài)（如“待驗(yàn)收”“合格”“不合格”）。3.3.2檢測(cè)工具與設(shè)備準(zhǔn)備施工單位準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的檢測(cè)工具（如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、靠尺、塞尺、回彈儀、樓板測(cè)厚儀等），并保證其在檢定有效期內(nèi)；監(jiān)理單位對(duì)施工單位使用的檢測(cè)工具進(jìn)行核查，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校準(zhǔn)。3.3.3人員組織與分工施工單位明確驗(yàn)收項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及質(zhì)量負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)、資料解釋及問(wèn)題整改；監(jiān)理單位明確驗(yàn)收主持人、專業(yè)監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)驗(yàn)收過(guò)程組織、資料核查及質(zhì)量判定；建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察單位根據(jù)工程需要指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。第四章分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收條件分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收前，必須同時(shí)滿足以下條件：設(shè)計(jì)文件及施工合同約定的內(nèi)容已全部完成；施工質(zhì)量符合相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；質(zhì)量控制資料齊全、有效，符合要求；涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程，其檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)范要求；隱蔽工程已通過(guò)驗(yàn)收，且驗(yàn)收記錄完整。4.2驗(yàn)收流程4.2.1施工單位自檢施工單位在分部分項(xiàng)工程完成后，組織質(zhì)量、技術(shù)人員進(jìn)行自檢，重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：主控項(xiàng)目是否符合規(guī)范要求（如混凝土強(qiáng)度、鋼筋數(shù)量、地基承載力等）；一般項(xiàng)目的合格率是否符合規(guī)定（一般項(xiàng)目合格率應(yīng)達(dá)到80%及以上，且不合格點(diǎn)的最大偏差不得超過(guò)允許偏差的1.5倍）；施工外觀質(zhì)量是否存在明顯缺陷（如混凝土裂縫、構(gòu)件變形、墻面空鼓等）。自檢合格后，填寫《分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，經(jīng)施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后，連同相關(guān)資料報(bào)監(jiān)理單位。4.2.2監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，24小時(shí)內(nèi)審核資料的完整性、有效性，對(duì)資料不符合要求的，退回施工單位補(bǔ)充完善；資料審核合格后，監(jiān)理組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)收，采用“實(shí)測(cè)實(shí)量+觀感檢查”方式：實(shí)測(cè)實(shí)量：采用檢測(cè)工具對(duì)工程尺寸、偏差、強(qiáng)度等進(jìn)行量化檢測(cè)（如柱截面尺寸偏差、墻面垂直度、樓板厚度等）；觀感檢查：通過(guò)目測(cè)、手摸等方式檢查工程外觀質(zhì)量（如抹灰表面平整度、門窗安裝牢固性、地面裂縫等）。預(yù)驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理單位簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，明確質(zhì)量問(wèn)題、整改要求及期限；施工單位整改后，重新組織自檢并報(bào)監(jiān)理復(fù)查。4.2.3正式驗(yàn)收預(yù)驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理單位組織建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)（必要時(shí)勘察）單位進(jìn)行正式驗(yàn)收，驗(yàn)收程序會(huì)議啟動(dòng)：監(jiān)理主持人宣布驗(yàn)收開始，明確驗(yàn)收組成員、驗(yàn)收依據(jù)及驗(yàn)收范圍；施工單位匯報(bào)：施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)工程概況、施工質(zhì)量自檢情況、質(zhì)量控制措施及遺留問(wèn)題處理意見；資料核查：驗(yàn)收組審查質(zhì)量控制資料、驗(yàn)收申請(qǐng)資料及監(jiān)理記錄，核查資料的完整性、真實(shí)性；現(xiàn)場(chǎng)檢查：驗(yàn)收組共同到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量和觀感質(zhì)量進(jìn)行抽查，重點(diǎn)核查主控項(xiàng)目及關(guān)鍵部位；問(wèn)題反饋：驗(yàn)收組就檢查中發(fā)覺的質(zhì)量問(wèn)題向施工單位提出，施工單位記錄并確認(rèn)；評(píng)定與簽字：驗(yàn)收組根據(jù)檢查結(jié)果，按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定（合格/不合格），各方共同簽署《分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》。4.2.4驗(yàn)收結(jié)論處理驗(yàn)收合格：驗(yàn)收結(jié)論為“合格”的分部分項(xiàng)工程，可進(jìn)入下一道工序施工或進(jìn)行后續(xù)分部分項(xiàng)工程施工；驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收結(jié)論為“不合格”的，由監(jiān)理單位簽發(fā)《工程暫停令》，責(zé)令施工單位停工整改。施工單位制定整改方案，報(bào)監(jiān)理審批后實(shí)施，整改完成后重新組織驗(yàn)收；爭(zhēng)議處理：對(duì)驗(yàn)收結(jié)論存在爭(zhēng)議的，可由建設(shè)單位組織專家進(jìn)行論證，或提請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。4.3關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收要點(diǎn)4.3.1地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收內(nèi)容：基坑開挖尺寸、標(biāo)高、地基承載力、樁基完整性、混凝土基礎(chǔ)強(qiáng)度、鋼筋規(guī)格及數(shù)量、防水層施工質(zhì)量等；檢測(cè)要求：地基承載力應(yīng)通過(guò)靜載試驗(yàn)或動(dòng)力觸探檢測(cè)；樁基完整性采用低應(yīng)變法或聲波透射法檢測(cè)，檢測(cè)數(shù)量不少于總樁數(shù)的20%，且不少于10根；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50202-2018）要求，地基承載力、樁基完整性等主控項(xiàng)目必須合格。4.3.2主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收內(nèi)容：混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、構(gòu)件尺寸偏差、軸線位置、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量、高強(qiáng)度螺栓連接扭矩、構(gòu)件垂直度等；檢測(cè)要求：混凝土強(qiáng)度采用回彈法或鉆芯法檢測(cè)；鋼筋保護(hù)層厚度采用鋼筋掃描儀檢測(cè)，每層抽取構(gòu)件數(shù)量的2%且不少于5個(gè)；鋼結(jié)構(gòu)焊縫內(nèi)部缺陷采用超聲波探傷檢測(cè)；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205-2020）要求，結(jié)構(gòu)安全相關(guān)的主控項(xiàng)目100%合格。4.3.3建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收內(nèi)容：抹灰層厚度、平整度、空鼓率；飾面板材安裝牢固性、縫隙均勻性；門窗框與墻體連接密封性；地面面層強(qiáng)度、坡度、裂縫等；檢測(cè)要求：抹灰層空鼓率采用小錘輕敲檢查，每處墻面抽查不少于2處；門窗氣密性、水密性現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）要求，一般項(xiàng)目合格率≥80%，主控項(xiàng)目全部合格。第五章單位工程竣工驗(yàn)收流程5.1驗(yàn)收條件單位工程竣工驗(yàn)收前，必須同時(shí)滿足以下條件：?jiǎn)挝还こ趟植抗こ舔?yàn)收均合格，質(zhì)量控制資料完整；涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)范要求；觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；施工單位已完成工程竣工預(yù)驗(yàn)收，并提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》；監(jiān)理單位已完成監(jiān)理資料整理，并提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。5.2驗(yàn)收流程5.2.1竣工預(yù)驗(yàn)收施工單位完成所有分部分項(xiàng)工程及單位工程完工自檢后，組織內(nèi)部竣工預(yù)驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：?jiǎn)挝还こ掏暾裕ㄊ欠翊嬖诼╉?xiàng)、未完成部位）；質(zhì)量控制資料的系統(tǒng)性、完整性；觀感質(zhì)量總體情況；工程使用功能（如給排水通水、電氣通電、屋面淋水等）測(cè)試情況。預(yù)驗(yàn)收合格后，施工單位向建設(shè)單位提交《單位工程竣工報(bào)告》及相關(guān)資料，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。5.2.2竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備建設(shè)單位收到竣工報(bào)告后，組織監(jiān)理、施工單位對(duì)工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，重點(diǎn)核查：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄的完整性；質(zhì)量控制資料的歸檔情況（按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328-2014要求組卷）；工程實(shí)體質(zhì)量是否存在遺留問(wèn)題?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確定竣工驗(yàn)收時(shí)間，并組建竣工驗(yàn)收組（由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位及有關(guān)專家組成）。5.2.3正式竣工驗(yàn)收會(huì)議啟動(dòng)：建設(shè)單位主持人宣布竣工驗(yàn)收開始，介紹驗(yàn)收組成員、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收依據(jù)；施工單位匯報(bào)：施工單位匯報(bào)單位工程施工情況、質(zhì)量自檢結(jié)果、質(zhì)量保證措施及存在問(wèn)題；監(jiān)理單位匯報(bào)：監(jiān)理單位匯報(bào)監(jiān)理工作情況、質(zhì)量控制措施、工程質(zhì)量評(píng)估意見；設(shè)計(jì)單位匯報(bào)：設(shè)計(jì)單位匯報(bào)設(shè)計(jì)執(zhí)行情況、結(jié)構(gòu)安全及使用功能符合性核查意見；勘察單位匯報(bào)：勘察單位匯報(bào)地質(zhì)勘察條件與實(shí)際工程符合性核查意見；資料核查：驗(yàn)收組核查單位工程質(zhì)量控制資料、分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄、功能檢測(cè)報(bào)告等；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查驗(yàn)：驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，包括：外觀質(zhì)量（墻面、地面、門窗、屋面等）；使用功能（給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等運(yùn)行情況）；結(jié)構(gòu)安全（重點(diǎn)核查梁、柱、板等關(guān)鍵部位的外觀及尺寸）；功能測(cè)試：對(duì)涉及使用功能的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試（如屋面淋水試驗(yàn)持續(xù)2小時(shí)，無(wú)滲漏；排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)，排水通暢；電氣系統(tǒng)接地電阻測(cè)試≤4Ω等）；綜合評(píng)定：驗(yàn)收組結(jié)合資料核查、現(xiàn)場(chǎng)檢查及功能測(cè)試結(jié)果，進(jìn)行綜合質(zhì)量評(píng)定，形成《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》，明確驗(yàn)收結(jié)論（合格/不合格）；簽字確認(rèn)：建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽字蓋章，監(jiān)理單位簽署驗(yàn)收意見。5.2.4驗(yàn)收后處理驗(yàn)收合格：建設(shè)單位出具《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并自驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗(yàn)收備案；驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收組簽發(fā)《整改通知書》，明確整改內(nèi)容、責(zé)任單位及期限。施工單位整改完成后，重新組織竣工驗(yàn)收；遺留問(wèn)題處理：對(duì)驗(yàn)收中存在的少量不影響結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的遺留問(wèn)題，可由建設(shè)單位、施工單位協(xié)商約定處理期限，并在《單位工程竣工驗(yàn)收記錄》中注明。第六章不合格項(xiàng)目處理流程6.1不合格項(xiàng)目判定標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目不滿足規(guī)范要求（如混凝土強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋數(shù)量不足、地基承載力不達(dá)標(biāo)等）；一般項(xiàng)目合格率低于80%，或不合格點(diǎn)的最大偏差超過(guò)允許偏差的1.5倍；工程實(shí)體存在影響結(jié)構(gòu)安全或使用功能的缺陷（如結(jié)構(gòu)性裂縫、滲漏、變形等）；質(zhì)量控制資料缺失或弄虛作假。6.2處理流程6.2.1發(fā)覺與記錄施工單位在自檢、監(jiān)理單位在預(yù)驗(yàn)收或驗(yàn)收檢查中發(fā)覺不合格項(xiàng)目，應(yīng)立即停止相關(guān)部位施工，并記錄不合格項(xiàng)目部位、類型、程度及發(fā)覺時(shí)間。6.2.2原因分析施工單位組織技術(shù)、質(zhì)量、施工人員對(duì)不合格項(xiàng)目原因進(jìn)行分析，形成《質(zhì)量缺陷原因分析報(bào)告》，明確責(zé)任方（設(shè)計(jì)、施工、材料或使用原因）。6.2.3制定處理方案根據(jù)原因分析結(jié)果，施工單位制定《質(zhì)量缺陷處理方案》，內(nèi)容包括：處理方法（如返工、加固、修補(bǔ)、更換等）；技術(shù)措施（如混凝土鑿除范圍、鋼筋植筋工藝、防水補(bǔ)漏方案等）；質(zhì)量要求（處理后需達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法）；施工進(jìn)度計(jì)劃（整改完成時(shí)間）。處理方案需經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，涉及結(jié)構(gòu)安全的加固方案需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具備資質(zhì)的加固單位審核，報(bào)監(jiān)理單位審批后實(shí)施。6.2.4組織實(shí)施施工單位按審批后的處理方案進(jìn)行整改，監(jiān)理單位全過(guò)程監(jiān)督，保證整改措施落實(shí)到位。6.2.5復(fù)查與重新驗(yàn)收整改完成后，施工單位自檢合格，向監(jiān)理單位提交《質(zhì)量缺陷整改報(bào)告》及相關(guān)檢測(cè)資料；監(jiān)理單位組織復(fù)查，對(duì)整改部位進(jìn)行再次檢查（如混凝土強(qiáng)度回彈、鋼筋掃描、防水閉水試驗(yàn)等）；復(fù)查合格后，監(jiān)理單位簽署《質(zhì)量缺陷復(fù)查記錄》，不合格的，要求施工單位繼續(xù)整改。對(duì)涉及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)論的不合格項(xiàng)目，整改完成后需重新組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；對(duì)單位工程竣工驗(yàn)收結(jié)論的不合格項(xiàng)目，整改完成后需重新組織單位工程竣工驗(yàn)收。6.3質(zhì)量處理對(duì)造成人員傷亡或重大經(jīng)濟(jì)損失的質(zhì)量，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告；質(zhì)量處理應(yīng)按“調(diào)查→原因分析→責(zé)任認(rèn)定→處理方案實(shí)施→復(fù)查驗(yàn)收”的程序進(jìn)行，處理結(jié)果需經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)；處理完成后，施工單位應(yīng)提交《質(zhì)量處理報(bào)告》，建設(shè)單位按程序辦理工程竣工驗(yàn)收備案。第七章驗(yàn)收資料管理7.1資料分類與內(nèi)容建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料