《2025年集體土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同》合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡稱“租賃土地”）的集體土地承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將該土地的使用權(quán)出租給乙方；乙方愿承租該土地，用于（具體用途），并保證依法合規(guī)使用該土地。為此，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租賃土地的基本情況2.1租賃土地總面積為畝，具體位置及四至范圍以雙方確認(rèn)的附件《租賃土地平面圖》為準(zhǔn)。2.2租賃土地的性質(zhì)為集體土地，用途為（具體用途）。乙方不得擅自改變土地用途，若需改變，應(yīng)征得甲方書面同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.3租賃土地的權(quán)屬證明文件如下：。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式為（按年支付、按季度支付等），首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起日內(nèi)，后續(xù)支付時(shí)間為每年的月日前。3.3若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的批準(zhǔn)、備案等手續(xù)，費(fèi)用由承擔(dān)。4.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃土地另行出租或轉(zhuǎn)包給第三方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行（具體用途）的經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。4.6乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或造成土地永久性損害的行為。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條租賃土地的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1租賃期間，租賃土地因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方按以下方式處理：。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、收益波動(dòng)等，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。5.3若租賃土地被政府依法征收、征用或占用，雙方應(yīng)依法協(xié)商解除合同，乙方的補(bǔ)償權(quán)利由其依法享有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中，雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地或甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期間內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃土地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的；（3）乙方閑置租賃土地超過個(gè)月的。7.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按合同約定交付租賃土地，致使乙方無法正常使用的；（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：