2025非商品房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的非商品房的所有權(quán)人，乙方希望購買該非商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的非商品房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證登記為準。第二條價款及支付方式標的物的總價款為人民幣（大寫）元整（￥.00）。乙方應(yīng)按以下方式支付價款：a.本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付首期價款人民幣（大寫）元整（￥.00）；b.余下價款人民幣（大寫）元整（￥.00）由乙方分期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），支付時間為年月日、年月日、年月日（具體支付時間以合同約定為準）；c.本合同約定的所有價款均應(yīng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：戶名：，開戶銀行：，賬號：。第三條交房條件甲方應(yīng)于年月日前將標的物交付給乙方，標的物應(yīng)符合以下條件：a.標的物已通過竣工驗收，并取得相關(guān)驗收合格證明；b.標的物未被占用、未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負擔；c.標的物的權(quán)屬清晰，甲方擁有完整的處分權(quán)。甲方應(yīng)于交付之日起日內(nèi)將標的物的不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。第四條標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移本合同項下標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。甲方應(yīng)于交付之日起日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門提交權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請資料。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門繳納相關(guān)稅費，并配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條買受人的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款，否則視為違約。乙方應(yīng)配合甲方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。乙方在接收標的物后，應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，法律法規(guī)另有規(guī)定除外。第六條出賣人的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件交付標的物，確保標的物的現(xiàn)狀與雙方約定一致。甲方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)能夠順利完成，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵或使用限制，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按本合同約定支付價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的‰向甲方支付違約金。甲方未按本合同約定時間交付標的物的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付價款的‰向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聵说奈餆o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部價款，甲方應(yīng)向乙方支付相當于全部價款%的違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。不可抗力事件影響超過日的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的解釋和適用適用中華人民共和國法律。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字或蓋章：簽署日期：年月