2025年小學(xué)辦公場地租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂并生效：出租方（以下簡稱“甲方”）：，住所地：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，住所地：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃場地”）的小學(xué)辦公場地，乙方因辦公需要希望承租該場地，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地的基本情況1.1甲方出租的場地為小學(xué)辦公場地，具體位置為，場地面積為平方米（詳見附件一：租賃場地平面圖）。1.2甲方保證其對(duì)租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該場地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用場地或發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃場地的用途為小學(xué)辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亟逃姓鞴懿块T的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或有損甲方形象的活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。4.2租金支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。4.3租金支付時(shí)間為：每月日前支付次月租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.4乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條租賃場地的維護(hù)與修繕5.1租賃場地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞場地結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。5.2租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)為租賃場地投保不低于萬元的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致租賃場地受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利8.1.1有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。8.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定的用途。8.1.3有權(quán)在租賃期屆滿或合同解除后收回租賃場地。8.2甲方的義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按約定提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。8.2.2甲方不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故克扣乙方的合法權(quán)益。8.3乙方的權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)按約定使用租賃場地并支付租金。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的合法證明文件。8.4乙方的義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。8.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。8.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亟逃姓鞴懿块T的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2乙方未按約定支付租金的，按本合同第四條第4.4款執(zhí)行。9.3乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4甲方無故克扣乙方的合法權(quán)益或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代