2025星光大道社區(qū)房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通信地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證號(hào)為，權(quán)屬證明。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供（收據(jù)/發(fā)票/其他有效憑證）。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、出租資質(zhì)等文件的真實(shí)、合法、有效。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得擅自進(jìn)入租賃房屋，除非出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。甲方不得隨意提高租金或改變其他合同約定的條款，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，保持租賃房屋的整潔和安全。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響鄰居正常生活的活動(dòng)。第六條房屋的使用與管理房屋的維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修由方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用或拆除其添加的附屬設(shè)施。房屋的轉(zhuǎn)讓：租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同的變更與解除變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。如需變更租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等核心條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方提供的房屋不符合合同約定的條件或存在重大瑕疵，嚴(yán)重影響乙方正常使用。甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日。乙方擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償。提前終止任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/日，但累計(jì)不超過(guò)個(gè)月的租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日，但累計(jì)不超過(guò)個(gè)月的租金。任何一方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份