2025房屋買賣合同范本下載房屋買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1該房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用證號為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于。第二條成交價格2.1雙方商定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）。2.2成交價格包括該房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a)乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）。b)乙方于年月日前支付首期購房款人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）。c)余款人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）由乙方通過方式支付，并按約定時間辦理貸款手續(xù)。3.2甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條交房時間4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。4.2交房時，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)資料一并交付給乙方。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)材料。5.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第六條雙方的義務(wù)6.1甲方的義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。b)甲方應(yīng)按時履行交房和過戶義務(wù)，不得拖延。c)甲方應(yīng)保證該房屋在交付前沒有發(fā)生任何損害或被占用的情況。6.2乙方的義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時支付購房款，不得拖延。b)乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)材料。c)乙方應(yīng)按約定時間接收該房屋，并簽署相關(guān)文件。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1買賣該房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由方承擔(dān)。7.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時繳納各自的稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的%向甲方支付違約金。b)乙方無故解除本合同的，已付定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。8.2甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定時間交房的，每逾期一日，甲方應(yīng)按成交價格的%向乙方支付違約金。b)甲方無故解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已付定金，并賠償乙方遭受的損失。第九條補(bǔ)充條款9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同的附件包括：a)該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件b)該房屋的土地使用證復(fù)印件c)該房屋的平面圖甲方（賣方）簽字：