2025標(biāo)準(zhǔn)自建房屋租賃合同模板自建房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。房屋現(xiàn)狀為，房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括，房屋周邊環(huán)境狀況為。第二條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用于用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未在租賃期屆滿前提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同于租賃期屆滿之日自動終止。第四條租金及支付方式租金為人民幣元整（￥.00），按支付，自合同簽訂之日起算。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），支付日期為每月日前。甲方收款賬戶信息為：開戶銀行，賬戶名稱，賬號。乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（￥.00），于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿，若乙方無任何違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)追償。第六條房屋的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接清單》。房屋交付后，乙方應(yīng)愛護使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，并提供必要協(xié)助以辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定維修房屋及其附屬設(shè)施，及時解決乙方提出的合理維修請求。甲方不得在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或提前收回房屋。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動或影響鄰里生活的行為。乙方應(yīng)自行負責(zé)房屋內(nèi)財產(chǎn)保險及安全防盜措施。第八條費用承擔(dān)租賃期間，房屋的物業(yè)費、取暖費、燃氣費、水電費等由乙方承擔(dān)。房屋的維修費用，如因正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，且押金不予退還。第十條合同的終止本合同在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致后終止。如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止的，違約方需賠償守約方的損失。第十一條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方提前收回房屋或違反約定提高租金，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)全額退還押金并賠償乙方的損失。若乙方逾期支付租金超過日，則甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方