2025年深圳市房屋出租管理委托合同合同編號：甲方（委托人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（受托人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方委托乙方管理出租其位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的甲方委托乙方管理出租該房屋，乙方同意接受委托并按照本合同約定履行受托職責。雙方共同遵守本合同條款，以確保房屋出租活動的順利進行。第二條合同依據(jù)本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均以中華人民共和國相關法律法規(guī)及深圳市地方性法規(guī)為依據(jù)。第二章委托事項第三條委托內(nèi)容甲方委托乙方全權管理該房屋的出租事宜，具體包括但不限于：依據(jù)相關法律法規(guī)及市場行情，制定該房屋的出租方案；負責該房屋的租賃推廣、客戶接待、看房安排；審核承租人的資質(zhì)，協(xié)助辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；收取房屋租金及相關費用，確保租金按時足額到賬；協(xié)助處理承租人在租賃期間可能出現(xiàn)的投訴或糾紛；定期對該房屋的使用狀況進行檢查，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)；在甲方授權范圍內(nèi)，處理其他與房屋出租相關的事項。第四條委托期限本合同的委托期限為年，自年月日起至年月日止。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三章雙方權利與義務第五條甲方的權利與義務甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明文件、身份證明文件及其他相關資料，并保證其真實、合法、有效。甲方應配合乙方完成該房屋的租賃推廣工作，包括但不限于提供鑰匙、協(xié)助安排看房等。甲方有權監(jiān)督乙方的受托行為，并提出合理建議。甲方應按時支付乙方約定的傭金及其他合理費用。甲方不得在未征得乙方同意的情況下，自行出租該房屋或與他人簽訂租賃合同。第六條乙方的權利與義務乙方應勤勉盡責地履行受托職責，確保房屋出租活動的合法性和規(guī)范性。乙方應定期向甲方報告房屋出租進展，并在租賃成功后及時辦理相關手續(xù)。乙方有權收取約定的傭金及其他合理費用。乙方應妥善保管甲方提供的資料，并在合同終止時及時歸還。乙方不得利用甲方提供的信息從事任何與受托事項無關的活動。第四章費用與報酬第七條傭金與費用甲方應向乙方支付該房屋出租成功的傭金，傭金標準為該房屋年租金的%。若因乙方的過錯導致房屋出租失敗，乙方不得要求甲方支付傭金。乙方因履行受托職責所產(chǎn)生的合理費用（如推廣費用、看房交通費用等），由甲方另行支付。第八條支付方式傭金及相關費用應在房屋租賃合同簽訂后日內(nèi)，由甲方以方式支付至乙方指定賬戶：。乙方收取費用后，應向甲方提供合法的收費憑證。第五章合同的期限與終止第九條合同期限本合同的委托期限為年，自年月日起至年月日止。第十條合同終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。甲方有權在下列情況下單方面解除合同：（1）乙方未按約定履行受托職責，致使房屋出租工作出現(xiàn)嚴重延誤；（2）乙方違反職業(yè)道德或法律規(guī)范，損害甲方合法權益。乙方有權在下列情況下單方面解除合同：（1）甲方未按約定支付傭金及其他費用，經(jīng)書面催告后仍未履行；（2）甲方提供的資料存在虛假或誤導性內(nèi)容，導致房屋出租工作無法正常進行。第六章違約責任第十一條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的全部實際損失。第十二條不可抗力因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。第七章爭議解決第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的條款。第八章其他條款第十四條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年