2025年北京市建委租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在北京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為，房屋所有權(quán)證號為。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，也不得利用該房屋進(jìn)行任何違法活動。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。合同終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并辦理交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備是否完好，并簽署《房屋交接清單》。如有損壞或瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條房屋維修與維護(hù)租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，費用由乙方自理。乙方不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或fixtures（固定裝置），如需進(jìn)行裝修或改造，需提前書面通知甲方并征得書面同意。第八條物業(yè)費用租賃期間，乙方應(yīng)按時支付該房屋的物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)費、取暖費、燃?xì)赓M、水電氣費等。物業(yè)費用的具體標(biāo)準(zhǔn)為：。物業(yè)費用的支付方式為：。第九條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保房屋在租賃期間內(nèi)不被收回或發(fā)生權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按約定履行房屋的維修義務(wù)，及時處理乙方提出的合理維修請求。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并享有安靜的居住環(huán)境。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方逾期支付租金超過日且未支付任何部分租金的；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；b.甲方擅自提高租金或改變其他合同條款的。第十一條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：a.《房屋交接清單》；b.其他雙方約定的文件。第十四條合同份數(shù)及生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署確認(rèn)甲方（簽字/蓋章