公益項(xiàng)目占地協(xié)議書甲方：[公益組織名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[土地所有者姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬開(kāi)展公益項(xiàng)目，需要占用乙方擁有合法權(quán)益的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方占用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：乙方同意甲方占用位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。該土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地用途：該土地僅用于甲方開(kāi)展[公益項(xiàng)目具體名稱]公益項(xiàng)目，包括但不限于建設(shè)公益設(shè)施、開(kāi)展公益活動(dòng)等，不得擅自改變用途用于其他非公益目的。3.占用期限：甲方占用該土地的期限自本協(xié)議生效之日起[X]年，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。占用期滿后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地恢復(fù)原狀并返還乙方。4.土地現(xiàn)狀：乙方應(yīng)確保交付給甲方占用的土地現(xiàn)狀符合開(kāi)展公益項(xiàng)目的要求，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且無(wú)地上附著物或已對(duì)地上附著物進(jìn)行妥善處理，不影響甲方正常使用該土地。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該土地，開(kāi)展公益項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)。在占用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行必要的規(guī)劃、建設(shè)和管理，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。負(fù)責(zé)公益項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和公益目的要求，并承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。在占用期限屆滿后，按照本協(xié)議約定將土地恢復(fù)原狀并返還乙方?；謴?fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到乙方交付土地時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于拆除地上建筑物、清理場(chǎng)地、平整土地等。如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法恢復(fù)原狀或需要乙方協(xié)助恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。因開(kāi)展公益項(xiàng)目需要辦理相關(guān)審批手續(xù)的，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保公益項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)規(guī)定，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變用途。在甲方按照本協(xié)議約定使用土地的情況下，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的補(bǔ)償。有權(quán)監(jiān)督甲方公益項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況，提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該土地提供給甲方占用，并確保該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用該土地或遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時(shí)間和方式將土地交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)（如場(chǎng)地交接手續(xù)等），提供必要的證明文件和資料。在甲方占用土地期間，不得干擾甲方正常使用土地及開(kāi)展公益項(xiàng)目活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)入該土地或?qū)ν恋厣系脑O(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行任何改動(dòng)或破壞。配合甲方做好公益項(xiàng)目的宣傳和推廣工作，提供必要的支持和協(xié)助。三、補(bǔ)償1.甲方同意就占用乙方土地給予乙方以下補(bǔ)償：一次性補(bǔ)償款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付一次性補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款作為乙方因土地被占用而遭受的損失及對(duì)土地未來(lái)使用權(quán)益受限的補(bǔ)償。其他補(bǔ)償：如因公益項(xiàng)目建設(shè)需要對(duì)乙方土地上的附著物進(jìn)行拆除或遷移的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)值，對(duì)乙方給予相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償款支付時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，但應(yīng)在附著物拆除或遷移前支付完畢。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即返還土地，恢復(fù)原狀。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付補(bǔ)償款或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還土地并恢復(fù)原狀。3.若甲方未在占用期限屆滿后按照本協(xié)議約定將土地恢復(fù)原狀并返還乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X‰]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)自行或委托第三方對(duì)土地進(jìn)行恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并可從甲方已支付的補(bǔ)償款中扣除。如補(bǔ)償款不足以支付恢復(fù)原狀費(fèi)用的，甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方使用或提供相關(guān)證明文件和資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展公益項(xiàng)目的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常使用土地或?qū)ν恋厣系脑O(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行改動(dòng)或破壞的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。6.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具