共享農(nóng)場認領(lǐng)協(xié)議書甲方（農(nóng)場所有者）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（認領(lǐng)人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處共享農(nóng)場（以下簡稱“農(nóng)場”），乙方有意向認領(lǐng)農(nóng)場的部分區(qū)域并參與農(nóng)場的經(jīng)營與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況1.農(nóng)場位置：位于[農(nóng)場具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要從事農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售等相關(guān)活動。3.現(xiàn)有設(shè)施：農(nóng)場內(nèi)設(shè)有灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、養(yǎng)殖圈舍、倉儲設(shè)施等，具體設(shè)施清單見附件一。二、認領(lǐng)區(qū)域及權(quán)益1.認領(lǐng)區(qū)域：乙方認領(lǐng)農(nóng)場內(nèi)位于[具體位置描述]的區(qū)域，面積為[X]平方米（以下簡稱“認領(lǐng)區(qū)域”）。2.權(quán)益內(nèi)容土地使用權(quán)：乙方享有在認領(lǐng)區(qū)域內(nèi)自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的土地使用權(quán)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。種植/養(yǎng)殖權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身意愿在認領(lǐng)區(qū)域內(nèi)種植農(nóng)作物或養(yǎng)殖家禽家畜等，但需遵守農(nóng)場的整體規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定。農(nóng)產(chǎn)品收益權(quán)：乙方收獲的農(nóng)產(chǎn)品，在扣除農(nóng)場必要的管理成本后，歸乙方所有。乙方可自行銷售農(nóng)產(chǎn)品，也可委托農(nóng)場統(tǒng)一銷售。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對農(nóng)場整體進行規(guī)劃、管理和監(jiān)督，確保農(nóng)場的正常運營和發(fā)展。按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)對乙方在認領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行必要的指導(dǎo)和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反農(nóng)場規(guī)定或損害農(nóng)場利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證農(nóng)場土地的合法性及相關(guān)權(quán)益清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。負責(zé)維護農(nóng)場的基礎(chǔ)設(shè)施，確保灌溉系統(tǒng)、電力供應(yīng)、道路等設(shè)施正常運行，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供必要的條件。定期向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、病蟲害防治等方面的知識，幫助乙方提高生產(chǎn)經(jīng)營水平。協(xié)助乙方辦理農(nóng)產(chǎn)品銷售相關(guān)手續(xù)，如開具農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主安排認領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括種植品種、養(yǎng)殖方式等，但需提前告知甲方。有權(quán)使用農(nóng)場提供的公共設(shè)施，如灌溉用水、倉儲空間等，但應(yīng)合理使用，不得造成損壞。在農(nóng)產(chǎn)品收獲后，有權(quán)按照約定處置農(nóng)產(chǎn)品，獲取相應(yīng)收益。有權(quán)對農(nóng)場的管理和運營提出合理建議和意見，參與農(nóng)場組織的相關(guān)活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時向甲方支付認領(lǐng)費用及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)場的各項規(guī)章制度，不得在認領(lǐng)區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動。合理使用認領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的土地及設(shè)施，不得擅自改變土地用途或損壞農(nóng)場設(shè)施。如需對認領(lǐng)區(qū)域進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。按照科學(xué)合理的種植/養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。積極配合甲方的管理和監(jiān)督工作，接受甲方的指導(dǎo)和培訓(xùn)。自行承擔(dān)在認領(lǐng)區(qū)域內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項費用及風(fēng)險，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、飼料、人工等費用，以及自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力因素造成的損失。四、費用及支付方式1.認領(lǐng)費用：乙方應(yīng)向甲方支付認領(lǐng)區(qū)域的土地使用費，每年為人民幣[X]元。該費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付完畢。2.其他費用：乙方在農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如使用農(nóng)場提供的其他服務(wù)或物資，應(yīng)按照實際發(fā)生的費用另行支付給甲方。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認可的方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、農(nóng)產(chǎn)品銷售1.銷售方式自行銷售：乙方有權(quán)自行聯(lián)系銷售渠道，銷售其在認領(lǐng)區(qū)域內(nèi)收獲的農(nóng)產(chǎn)品。乙方應(yīng)自行承擔(dān)銷售過程中的各項費用和風(fēng)險，確保銷售行為合法合規(guī)。委托銷售：乙方可委托農(nóng)場統(tǒng)一銷售其農(nóng)產(chǎn)品。農(nóng)場應(yīng)按照市場價格進行銷售，并在扣除必要的銷售成本（如包裝、運輸、銷售手續(xù)費等）后，將銷售款項及時支付給乙方。銷售成本的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。2.銷售記錄：雙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄制度，詳細記錄農(nóng)產(chǎn)品的品種、數(shù)量、銷售價格、銷售時間、購買方等信息。銷售記錄應(yīng)保存至少[X]年，以備查詢。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費用或違反農(nóng)場規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[X]日仍未改正或支付費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回乙方認領(lǐng)的區(qū)域，乙方已支付的費用不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途、損壞農(nóng)場設(shè)施或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給農(nóng)場造成重大損失或嚴(yán)重影響農(nóng)場聲譽的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的繼續(xù)履行。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.在履行期限屆滿前，若一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或存在其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用和損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：農(nóng)場現(xiàn)有設(shè)施清單1.灌溉系統(tǒng)：包括水泵、水管、噴頭等設(shè)備，覆蓋農(nóng)場總面積的[X%]。2.溫室大棚：共計[X]個，面積為[X]平方米，配備溫控、通風(fēng)、遮陽等設(shè)施。棚內(nèi)種植有[具體品種]。3.養(yǎng)殖圈舍：豬舍[X]間，面積為[X]平方米；雞舍[X]間，面積為[X]平方米；羊舍[X]間，面積為[X]平方米。圈舍內(nèi)配備自動飲水器、食槽、通風(fēng)設(shè)備等。4.倉儲設(shè)施：倉庫[X]座，面積為[X]平方米，用