公積金還款后協(xié)議書(shū)甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體購(gòu)房情況說(shuō)明，如購(gòu)買位于[房屋地址]的房產(chǎn)]，向甲方申請(qǐng)公積金貸款，并由甲方以公積金賬戶資金為乙方償還貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就公積金還款后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方所購(gòu)房產(chǎn)信息房屋坐落于[詳細(xì)房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)碼]。該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)房總價(jià)金額]元，乙方通過(guò)公積金貸款方式支付了部分款項(xiàng)，貸款金額為人民幣[公積金貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限時(shí)長(zhǎng)，如30年]。2.公積金還款情況自貸款發(fā)放之日起，甲方按照公積金管理規(guī)定及相關(guān)貸款合同約定，定期從甲方公積金賬戶中提取資金用于償還乙方的公積金貸款。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方累計(jì)為乙方償還公積金貸款本金人民幣[累計(jì)償還本金金額]元，利息人民幣[累計(jì)償還利息金額]元。目前乙方公積金貸款剩余本金為人民幣[剩余本金金額]元，剩余貸款期限為[剩余期限時(shí)長(zhǎng)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)及相關(guān)責(zé)任。有權(quán)知曉乙方所購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋使用狀況、產(chǎn)權(quán)變更等信息。2.義務(wù)按照公積金管理規(guī)定及與公積金貸款機(jī)構(gòu)簽訂的合同約定，按時(shí)足額提取公積金賬戶資金用于償還乙方的公積金貸款。在為乙方償還公積金貸款過(guò)程中，應(yīng)妥善保管相關(guān)憑證及資料，確保還款記錄準(zhǔn)確無(wú)誤。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自停止或中斷為乙方償還公積金貸款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額償還公積金貸款。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、處置等行為。2.義務(wù)應(yīng)按照公積金貸款合同約定，按時(shí)足額向公積金貸款機(jī)構(gòu)償還剩余貸款本金及利息。若因乙方原因?qū)е掠馄谶€款產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)定期向甲方提供所購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋租金收入情況（如有出租）、房屋維修情況、產(chǎn)權(quán)變更情況等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自提前償還全部或部分公積金貸款，以免影響甲方的公積金賬戶資金安排及相關(guān)權(quán)益。三、還款安排1.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)自行承擔(dān)公積金貸款的還款責(zé)任，按照公積金貸款合同約定的還款方式（如等額本息、等額本金等）及還款時(shí)間，每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入公積金貸款機(jī)構(gòu)指定的還款賬戶。2.若乙方未能按時(shí)足額還款導(dǎo)致甲方公積金賬戶被劃扣資金用于墊款的，乙方應(yīng)在甲方墊款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墊款金額及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息支付給甲方。3.乙方承諾，在剩余公積金貸款期限內(nèi)，將嚴(yán)格按照貸款合同約定履行還款義務(wù)，不因任何原因拖欠貸款本息，確保甲方公積金賬戶不因此遭受任何損失。四、房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益及責(zé)任1.房產(chǎn)所有權(quán)乙方所購(gòu)房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)合同約定妥善行使所有權(quán)，保障房產(chǎn)的安全與完整。甲方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何所有權(quán)或其他權(quán)益，但甲方為乙方償還公積金貸款的行為是基于雙方的約定，與房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)關(guān)。2.房產(chǎn)處置乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及相關(guān)合同約定的前提下，對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處置行為。但乙方在處置房產(chǎn)前，應(yīng)提前通知甲方，并確保處置行為不會(huì)影響甲方的權(quán)益。若乙方出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)確保受讓方知曉并同意繼續(xù)履行乙方與公積金貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同及本協(xié)議約定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.房產(chǎn)維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理及修繕工作，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方未盡維護(hù)管理義務(wù)導(dǎo)致房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。在確定責(zé)任歸屬后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自停止或中斷為乙方償還公積金貸款，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生逾期還款等不良記錄或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于逾期還款產(chǎn)生的罰息、違約金、信用受損導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額向公積金貸款機(jī)構(gòu)償還貸款本息，或未按照本協(xié)議約定向甲方支付墊款及利息，或擅自處置房產(chǎn)影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本息金額或甲方墊款金額的[X%]。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為乙方償還貸款產(chǎn)生的額外費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方公積金賬戶受損的損失、甲方因追討欠款產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。乙方應(yīng)立即糾正違約行為，如補(bǔ)足逾期還款金額、恢復(fù)房產(chǎn)原狀（如有處置行為影響甲方權(quán)益）等。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為