修繕宿舍項目協(xié)議書甲方：[甲方姓名/單位名稱]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有宿舍需要進行修繕，乙方具備相關(guān)修繕工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方宿舍修繕項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.修繕標的物：甲方位于[宿舍具體地址]的宿舍，該宿舍建筑面積為[X]平方米，包括[宿舍房間數(shù)量]個房間、[公共區(qū)域設(shè)施描述，如走廊、衛(wèi)生間、廚房等]等區(qū)域。2.修繕內(nèi)容對宿舍的屋頂進行防水處理，修復(fù)破損的瓦片，確保屋頂不再漏水。對墻面進行粉刷，修補墻面裂縫、孔洞，使墻面平整、美觀。更換老化的門窗，確保門窗的密封性和安全性。對室內(nèi)水電線路進行改造，更換老化的電線、水管，保障用電用水安全。修繕衛(wèi)生間和廚房的設(shè)施，包括馬桶維修、水龍頭更換、櫥柜翻新等。對宿舍的地面進行修復(fù)或更換，根據(jù)實際情況選擇合適的地面材料。3.修繕標準：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方的要求進行修繕施工，確保修繕后的宿舍符合安全、舒適、美觀的使用要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供宿舍的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方進行施工前的準備工作。按照本協(xié)議約定及時支付修繕費用。協(xié)調(diào)與宿舍其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費用。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化等原因?qū)е率┕だщy或增加費用時，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容、標準和工期進行施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工記錄，定期向甲方匯報施工進度。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將宿舍恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提供修繕工程的質(zhì)量保修服務(wù)。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商，本修繕項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定修繕內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當修繕工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成屋面防水工程、墻面粉刷工程等]后，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.修繕工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本修繕項目的工期為自合同簽訂之日起[X]天。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃施工。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天按照本協(xié)議修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量驗收1.乙方應(yīng)在修繕工程竣工后[X]天內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的修繕標準及國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在驗收合格后[X]天內(nèi)提交完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等，一式[X]份，交甲方存檔。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修繕費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金，同時工期順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)無償返工直至達到約定標準，同時按照本協(xié)議修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付本協(xié)議修繕費用的[X]%作為違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙