倉儲間出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉儲間出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、倉儲間基本情況1.位置：甲方出租給乙方的倉儲間位于[詳細地址]，具體位置為[樓層及房間號]。2.面積：該倉儲間建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：倉儲間為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。4.用途：乙方租賃該倉儲間僅用于[明確倉儲用途，如存放貨物等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或政府政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月支付、每季度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉儲間的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、拆遷等原因需要收回倉儲間，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的倉儲間符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對倉儲間的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保其安全性能。如因甲方原因?qū)е聜}儲間出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將倉儲間交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)尊重乙方對倉儲間的正常使用權(quán)利，不得干擾乙方的經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的倉儲間。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的倉儲間，在租賃期限內(nèi)享有對倉儲間的占有、使用和收益權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對倉儲間進行維修保養(yǎng)等。在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要對倉儲間進行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉儲間恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用租賃的倉儲間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞內(nèi)部設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聜}儲間損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如乙方拒不維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉儲間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好倉儲間的防火、防盜、防潮等安全防范工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施。如因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將倉儲間騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式將倉儲間交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自進入乙方租賃的倉儲間或干擾乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定對倉儲間進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修，如甲方拒不維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)從租金中扣除相應(yīng)金額。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變倉儲間的結(jié)構(gòu)、用途或損壞內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方可自行采取措施恢復(fù)原狀，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。如乙方在倉儲間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定做好倉儲間的安全防范工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動解除。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提