公共租賃住房租賃合同為明確公共租賃住房出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就公共租賃住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃雙方基本信息甲方：名稱：________________________（公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位/住房保障部門(mén)）地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方：承租人姓名：____________________共同居住人：____________________（如有，列明姓名、關(guān)系）聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________二、租賃房屋基本情況甲方將位于________________________的公共租賃住房出租給乙方使用，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋戶型為_(kāi)_____（如一室一廳），配套設(shè)施包括：________________________（如家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等）。三、租賃期限本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)審核符合續(xù)租條件的，雙方重新簽訂租賃合同；未提出申請(qǐng)或?qū)徍瞬环蠗l件的，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)騰退房屋。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元，租金按______（月/季/年）支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前（或每季度第____個(gè)月____日前、每年____月____日前），通過(guò)______方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、代扣代繳等）將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________3.逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠繳租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同。五、房屋使用與維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按公共租賃住房使用性質(zhì)合理使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)約，配合甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。2.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)（乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外）；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.裝修限制：乙方不得擅自裝修、裝飾或增設(shè)他物，確因生活需要進(jìn)行必要小改動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方自行添加的裝修裝飾部分無(wú)償歸甲方所有（或按約定處理）。六、合同變更與解除1.甲方解除情形：乙方隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料申請(qǐng)公共租賃住房，經(jīng)核查不符合保障條件的；乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)____個(gè)月空置房屋，或無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)拖欠租金超過(guò)____個(gè)月的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換房屋，或擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)的；乙方違反本合同約定或管理規(guī)定，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因公共利益需要，甲方依法收回房屋的。甲方解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)騰退房屋，逾期不騰退的，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.乙方解除情形：乙方因特殊原因確需提前終止合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方辦理解除手續(xù)。乙方應(yīng)結(jié)清租金、水電氣等費(fèi)用，騰退房屋并保證房屋及設(shè)施完好（正常損耗除外），否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方可要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并可解除合同；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修；逾期未維修的，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或在租金中扣除。因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向______（房屋所在地人民法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟（或申請(qǐng)仲裁）。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，______備案____份。3.本合同附件包括：房屋交接清單、乙方家庭情況證明材料、房屋平面圖等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：________