修路占地的合同范本修路占地合同甲方（占地單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被占地方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[修路項(xiàng)目名稱]需要，需占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就修路占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.占地范圍：甲方占用乙方土地的具體范圍以附圖（附件一）為準(zhǔn)，該附圖應(yīng)明確標(biāo)注出占地的邊界、形狀及相關(guān)尺寸。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，確定本次修路占地的面積為[X]平方米。二、占地用途甲方占用乙方土地用于[修路項(xiàng)目的具體用途，如修建公路、鋪設(shè)道路基層等]。三、土地補(bǔ)償及支付方式1.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r(jià)值及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已充分考慮了土地的現(xiàn)狀用途、預(yù)期收益以及對(duì)乙方造成的影響等因素。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為：[詳細(xì)說明土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式，如按照土地所在區(qū)域的基準(zhǔn)地價(jià)乘以占地面積等]。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成土地交付手續(xù)且乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)占地手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，具體如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.地上附著物及青苗情況乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的地上附著物及青苗清單（附件二），清單應(yīng)包括附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀以及青苗的種類、面積等信息。經(jīng)雙方現(xiàn)場核實(shí)確認(rèn)，本次修路占地范圍內(nèi)的地上附著物及青苗情況如下：[詳細(xì)列舉地上附著物的具體情況，如房屋[X]間、水井[X]口、樹木[X]棵等][說明青苗的種類及面積，如小麥青苗[X]畝、玉米青苗[X]畝等]2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及市場價(jià)格，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償：按照房屋的結(jié)構(gòu)、建筑面積及成新程度，經(jīng)評(píng)估確定補(bǔ)償單價(jià)為每平方米[X]元，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水井補(bǔ)償：每口水井補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]口水井，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。樹木補(bǔ)償：根據(jù)樹木的品種、胸徑、高度等因素，確定不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：[樹木品種1]：胸徑[X]厘米以上的，每棵補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]棵，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；胸徑[X][X]厘米的，每棵補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]棵，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；胸徑[X]厘米以下的，每棵補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]棵，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[樹木品種2]：……（以此類推，詳細(xì)列舉每種樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）青苗補(bǔ)償：小麥青苗每畝補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]畝，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；玉米青苗每畝補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]畝，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在雙方確認(rèn)地上附著物及青苗清單無誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)一次性支付至乙方提供的收款賬戶。五、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物、青苗交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保土地及地上附著物、青苗的現(xiàn)狀與雙方確認(rèn)的清單一致，且不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。2.相關(guān)手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理本次修路占地所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地征收手續(xù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認(rèn)等工作。因辦理占地手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理費(fèi)用增加或減少的，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)方式。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的用途使用乙方的土地。在土地交付后，對(duì)占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行合理處置，包括但不限于施工建設(shè)、清理等。有權(quán)要求乙方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)占地手續(xù)。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在使用乙方土地過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及乙方其他土地的影響。如因甲方原因造成乙方其他土地?fù)p壞或影響乙方正常生產(chǎn)生活的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法合規(guī)使用乙方土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在甲方辦理占地手續(xù)過程中，有權(quán)了解手續(xù)辦理進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和條件，將占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物、青苗交付給甲方，并確保交付的土地及地上附著物、青苗符合合同要求。積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)占地手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并配合甲方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認(rèn)等工作。在土地交付后，不得干擾甲方正常的施工建設(shè)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追绞┕な茏杌蛟斐蓳p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并恢復(fù)土地原狀。如因甲方違法行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間接收土地或因甲方原因?qū)е峦恋亟桓堆舆t，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地或交付的土地及地上附著物、青苗不符合合同要求，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)占地手續(xù)或提供虛假資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在土地交付后干擾甲方正常施工建設(shè)活動(dòng)，乙方應(yīng)立即停止干擾行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，并報(bào)相關(guān)部門備案