住宅租賃合同2025年續(xù)簽條件本住宅租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日在______簽訂，約定自______年______月______日起至______年______月______日止，將位于______（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給承租使用。第一條續(xù)簽意向與協(xié)商1.1除本合同另有約定外，承租方于本合同原定終止日期______年______月______日前六十日向出租方發(fā)出書面續(xù)簽意向通知。1.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意續(xù)簽本合同項(xiàng)下的房屋租賃關(guān)系。1.3若一方在本合同項(xiàng)下約定的時(shí)間內(nèi)未發(fā)出續(xù)簽意向通知，視為不續(xù)簽本合同，原合同于期滿日自動(dòng)終止。第二條租賃期限2.1本合同續(xù)簽期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2新的租賃期限起始日為原合同終止日次日。第三條租金與費(fèi)用3.1續(xù)簽期內(nèi)房屋租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，月租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2租金調(diào)整：3.2.1本合同續(xù)簽后第一年租金維持不變。3.2.2自續(xù)簽滿第一年次日起，每年的租金在上一年的基礎(chǔ)上上調(diào)百分之______，具體調(diào)整時(shí)間為每年______月______日前。3.2.3租金調(diào)整方案由雙方屆時(shí)書面確認(rèn)。3.3租金支付：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶：戶名______，賬號(hào)______，開(kāi)戶行______。3.4其他費(fèi)用：租賃期間，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由承租方承擔(dān)，并按時(shí)足額支付給相關(guān)服務(wù)提供方。出租方負(fù)責(zé)支付與該房屋相關(guān)的專項(xiàng)維修資金（如有）。3.5押金：除另有約定外，承租方在本合同簽訂時(shí)已支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），續(xù)簽期內(nèi)的租金支付保障按原合同約定執(zhí)行。第四條房屋狀況與維修責(zé)任4.1承租方應(yīng)于本合同續(xù)簽期滿時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在合理?yè)p耗范圍內(nèi)恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。4.2租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有故障或損壞，應(yīng)立即通知出租方。4.3出租方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的主體結(jié)構(gòu)及原附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間具備基本的居住條件。出租方可根據(jù)情況對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前______日通知承租方。4.4維修期間，如需承租方臨時(shí)騰空房屋，相關(guān)補(bǔ)償和安排由雙方另行協(xié)商確定。第五條裝修與添附5.1承租方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置固定設(shè)施，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃期滿或本合同不再續(xù)簽時(shí)，除雙方另有約定外，承租方添附在房屋上的新增固定設(shè)施，未經(jīng)出租方書面同意，不得拆除。出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)房屋原狀，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如出租方要求拆除承租方添附的設(shè)施，則應(yīng)按該設(shè)施的實(shí)際殘值給予承租方補(bǔ)償。第六條解約條款6.1除本合同另有約定外，任何一方在本合同續(xù)簽期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個(gè)月租金的違約金。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。6.3出租方因重大理由需提前收回房屋的，應(yīng)提前______日書面通知承租方，并支付承租方相當(dāng)于______個(gè)月租金的補(bǔ)償金。補(bǔ)償金不足以彌補(bǔ)承租方損失的，差額部分由出租方承擔(dān)。6.4承租方有嚴(yán)重違反本合同約定（如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、大量欠租等）行為的，出租方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1承租方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向出租方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，出租方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求承租方承擔(dān)違約金及因此造成的損失。7.2雙方均應(yīng)遵守本合同約定，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同主體變更8.1承租方變更的，需事先獲得出租方書面同意，并變更本合同相關(guān)內(nèi)容。8.2除另有約定外，承租方不得將本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租、分租。如需轉(zhuǎn)租、分租，必須事先獲得出租方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條通知條款9.1雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和確認(rèn)，均應(yīng)以書面形式，并送達(dá)本合同載明的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同項(xiàng)下的通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）出租方（蓋章