2025標(biāo)準(zhǔn)攤位租賃協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的攤位，并同意將該攤位出租給乙方用于（具體用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的攤位位于，攤位編號(hào)為，具體位置及范圍見附件《攤位平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地的用途為（具體用途），乙方承諾僅按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。1.3甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，租賃場(chǎng)地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他限制出租的情形。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（按月/季度/年計(jì)算），計(jì)人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。3.3乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的%作為違約金。3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃場(chǎng)地的合法使用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)期間不免除乙方的租金支付義務(wù)。4.1.3甲方不得無(wú)故提前收回租賃場(chǎng)地，若因特殊情況需要提前收回，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)商解決。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上合法經(jīng)營(yíng)，享有約定的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.2.3乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，維護(hù)租賃場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，不得從事任何違法或違規(guī)行為。4.2.4乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。4.2.5乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜等措施，因乙方原因?qū)е碌膿p失由乙方自行承擔(dān)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃場(chǎng)地的水、電、燃?xì)?、供暖等能源費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按月結(jié)算并支付給相關(guān)單位。5.3乙方需支付的其他費(fèi)用包括（如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方或相關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。第六條合同的解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：6.2.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；6.2.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；6.2.3乙方利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。6.3若甲方因不可抗力或政府規(guī)劃調(diào)整等不可歸責(zé)于甲方的原因需提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前日通知乙方，雙方協(xié)商解除本協(xié)議，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的租賃場(chǎng)地不符合約定用途的，應(yīng)退還已收租金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年