2025房產(chǎn)買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓合同正文第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的甲方同意將其名下的位于省市區(qū)路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)利、權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米。第三條房產(chǎn)狀況雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：，包括但不限于。甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且無任何未了結(jié)的訴訟、仲裁或爭議。第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款雙方約定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。該價款包括但不限于該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)費(fèi)用，但不包括。第五條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：a.第一期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；b.第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；c.第三期付款：人民幣元（大寫：元整），于完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付。所有款項均應(yīng)支付至甲方指定的賬戶：。第六條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的原始購房合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)資料，并將該房產(chǎn)的鑰匙移交給乙方。第七條權(quán)利轉(zhuǎn)移登記雙方同意，于甲方收到一期購房款后日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理登記所需的所有費(fèi)用由承擔(dān)。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：a.有權(quán)收取乙方支付的購房款；b.有權(quán)在約定時間內(nèi)要求乙方支付剩余款項；c.有權(quán)按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)；d.有權(quán)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方的義務(wù)：a.保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)；b.保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；c.按時交付房產(chǎn)，并保證交付時該房產(chǎn)的狀況符合約定；d.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的權(quán)利：a.有權(quán)按約定時間和方式支付購房款；b.有權(quán)按約定時間獲得該房產(chǎn)的交付；c.有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；d.有權(quán)在該房產(chǎn)交付后依法享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。乙的義務(wù)：a.按時支付購房款；b.按時辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.保證該房產(chǎn)在其名下不進(jìn)行任何違法活動；d.遵守該房產(chǎn)所在小區(qū)的管理規(guī)約。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。違約方還應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失。甲方未按期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起生效。第十二條合同生效條件本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后，并經(jīng)（如需）批準(zhǔn)或公證后生效。第十三條簽署甲、乙雙方確認(rèn)并同意簽署本合同，并于下列日期簽字或蓋章：甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：