2025年最新房屋租賃合同范本介紹房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證明文件：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：身份證明文件：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿將自有房屋出租給乙方使用，乙方亦同意按本合同之條款承租甲方所提供之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及描述甲方出租之房屋位于，具體位置為（以下簡稱“該房屋”）。該房屋之產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)及出租權(quán)。該房屋之建筑面積為平方米，房間數(shù)量為間，房屋用途為。乙方承租該房屋后，應(yīng)按約定用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可通過書面形式續(xù)簽本合同。續(xù)簽事宜應(yīng)提前日協(xié)商確定，任何一方未提前通知對方并達成書面協(xié)議，本合同自期滿之日起終止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同各項義務(wù)之擔(dān)保。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間內(nèi)有違反本合同之行為，甲方有權(quán)扣留押金用以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)之損失或違約金。第五條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。乙方接收房屋時，應(yīng)與甲方共同對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行驗收，雙方簽字確認。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或瑕疵，應(yīng)在驗收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)或處理。若乙方未在驗收當(dāng)日提出異議，視為乙方確認房屋及設(shè)施完好無損。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三人干擾。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，費用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人擅自使用房屋。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得進行任何違法或擾民行為。第七條費用承擔(dān)租賃期間，該房屋之水、電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用由方承擔(dān)，具體費用分擔(dān)以本合同附件《費用分擔(dān)協(xié)議》為準。房屋之維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。房屋之保險費用由方承擔(dān)，具體險種及金額以本合同附件《保險協(xié)議》為準。第八條房屋使用及管理乙方使用該房屋時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違法或擾民行為。乙方不得將房屋用于存放危險物品、從事非法活動或作為違章建筑使用。乙方不得在房屋內(nèi)進行任何形式的烹飪，除非房屋配備有符合標(biāo)準的廚房設(shè)施（此條可根據(jù)具體房屋情況調(diào)整）。乙方應(yīng)妥善處理生活垃圾，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。第九條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更本合同內(nèi)容。在租賃期間，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用期間的租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后方可解除合同。未經(jīng)甲方同意，乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收押金并要求乙方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行本合同之各項條款，任何一方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按約定支付租金或費用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及產(chǎn)生的合理損失。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或允許他人使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。若甲方無故收回房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件《房屋附屬設(shè)施清單》《費用分擔(dān)協(xié)議》《保險協(xié)議》甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日附件1：房屋附屬設(shè)施清單廚房設(shè)備：衛(wèi)生間設(shè)備：家具：電器：其他設(shè)施：附件2：費用分擔(dān)協(xié)議水費：由承擔(dān)電費：由承擔(dān)燃氣費：由承擔(dān)物