2025年授權(quán)物業(yè)管理裝修合同樣本物業(yè)管理裝修合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對位于市區(qū)路號的物業(yè)進(jìn)行裝修，乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理及裝修服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方對位于的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行裝修及相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定提供服務(wù)。1.2標(biāo)的物業(yè)基本情況：物業(yè)地址：物業(yè)面積：平方米物業(yè)用途：房產(chǎn)證編號：1.3乙方提供的服務(wù)包括但不限于裝修工程設(shè)計、施工、材料采購、裝修后的物業(yè)管理服務(wù)等。第二條權(quán)限與授權(quán)2.1甲方hereby授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)代表甲方對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行裝修及相關(guān)管理活動，包括但不限于與第三方簽訂合同、支付費(fèi)用等。2.2乙方在履行合應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，并確保裝修工程符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范。2.3乙方有權(quán)在裝修過程中對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的改造，但不得對標(biāo)的物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動。若需對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并報相關(guān)主管部門審批。2.4甲方承諾在本合同簽訂前已取得標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條合同期限3.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若雙方均無異議，本合同可自動續(xù)簽，每次續(xù)簽的期限為年。具體續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商確定。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1裝修服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的裝修設(shè)計、施工及材料采購，確保裝修工程符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單及施工進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。4.2物業(yè)管理服務(wù)：在裝修期間，乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常管理及維護(hù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)物業(yè)管理部門的關(guān)系，處理裝修過程中產(chǎn)生的相關(guān)問題。4.3其他服務(wù)：乙方應(yīng)提供裝修后的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)清潔、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)定期對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行檢查，確保裝修工程及設(shè)施設(shè)備的完好性。第五條費(fèi)用與支付5.1本合同約定的裝修及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元（大寫：元整），具體費(fèi)用明細(xì)見附件。5.2付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)支付。5.3乙方應(yīng)開具合法的發(fā)票，并在每次收款時提供給甲方。5.4若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日‰計算。第六條裝修標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1標(biāo)的物業(yè)的裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面驗收確認(rèn)。6.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單及驗收報告。6.3甲方應(yīng)在收到乙方的竣工資料后個工作日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收意見。若甲方未在上述期限內(nèi)提出異議，視為驗收合格。6.4若裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е碌恼挠馄?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修及管理服務(wù)，并提出合理的改進(jìn)建議。有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完成裝修工程。有權(quán)驗收裝修工程，并確認(rèn)是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方的義務(wù)：按時支付合同約定的費(fèi)用。配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。不干涉乙方的正常裝修及管理活動。7.3乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。7.4乙方的義務(wù)：按照合同約定提供裝修及管理服務(wù)。確保裝修工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，避免因裝修活動引發(fā)的法律糾紛。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2若甲方未按約定支付費(fèi)用，或乙方未按約定履行義務(wù)，任何一方均可解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止裝修及管理服務(wù)，并將標(biāo)的物業(yè)恢復(fù)至原有狀態(tài)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)