2025租房協(xié)議（定房協(xié)議）甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。該房屋□已裝修□未裝修，配套設(shè)施包括（如需）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：每月人民幣元（大寫：），年租金總計為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按□月□季度□半年□年支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。逾期支付租金的違約金為%/天，最高不超過%。第四條押金條款乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間的各項費(fèi)用支付。押金管理方式：□存入銀行賬戶：，□存入第三方托管機(jī)構(gòu)：。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金；如有損壞或欠費(fèi)，扣除相應(yīng)部分后剩余押金退還。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)按時交付房屋，保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，甲方不得隨意提高租金，若需調(diào)整應(yīng)在現(xiàn)有租金基礎(chǔ)上提前日協(xié)商一致。為乙方提供辦理房屋使用所需的相關(guān)證明文件。乙方義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修需書面申請并經(jīng)甲方同意。租賃期滿后及時交還房屋，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。第六條房屋使用規(guī)范未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變承租人。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、劇毒等危險品。乙方須保持房屋內(nèi)外清潔，不得隨意傾倒垃圾，合理使用公共設(shè)施。乙方不得擅自拆除、改裝、更換房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，如需維修需及時通知甲方。租賃期間，雙方應(yīng)共同保障房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條續(xù)租條款租賃期滿，如乙方續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)租租金由雙方協(xié)商確定。第八條合同解除雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除。違反本協(xié)議約定條款，導(dǎo)致合同無法履行的一方有權(quán)解除合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或違反房屋使用規(guī)范的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。甲方未按約定交付房屋或因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還押金并支付相應(yīng)賠償。租賃期滿后，乙方未按期交還房屋的，每逾期一日需支付%/日的租金作為違約金。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其他約定：甲方（簽字）：日期：年