2025實驗室租賃合同范本合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有合法的實驗室場地及相關設備，乙方因科研、教學或其他合法用途需要租賃甲方的實驗室及相關設備，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同如下：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有使用權的實驗室及相關設備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：（1）實驗室場地，面積為平方米（具體位置詳見附件《租賃物平面圖》）；（2）實驗室內(nèi)部設備設施，包括但不限于（具體設備清單詳見附件《設備清單》）。1.3乙方承租租賃物的用途為：（如：科研實驗、教學培訓等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉租他人。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應于合同期滿前日以書面形式提出，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金在合同期滿后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應于個工作日內(nèi)無息退還乙方。第五條實驗室的使用與管理5.1甲方應確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的技術支持和協(xié)助。5.2乙方在使用租賃物時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及實驗室的安全操作規(guī)程，確保實驗活動的安全性和合法性。5.3乙方應合理使用租賃物及相關設備，因乙方原因?qū)е略O備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。5.4乙方應負責實驗室的日常清潔和維護工作，保持實驗室的整潔和正常使用狀態(tài)。5.5甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并在乙方違反合同約定或相關法律法規(guī)時，有權要求乙方整改或終止合同。第六條維修及責任6.1租賃物的日常維護及小規(guī)模修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2租賃物的主體結構或大型設備的維修由甲方負責，維修期間乙方應予以配合，不得阻礙維修工作。6.3因乙方使用不當導致租賃物需要維修的，相關費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應為其在租賃物內(nèi)進行的實驗活動購買相關保險，包括但不限于設備損壞險、責任險等，費用由乙方承擔。7.2甲方不承擔乙方在使用租賃物過程中因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。8.2合同終止的情形：（1）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止后，乙方應于日內(nèi)結清所有費用并搬離租賃物，甲方應協(xié)助辦理相關手續(xù)。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，需按應付金額的%支付違約金。9.2乙方未按約定用途使用租賃物或轉租的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3甲方未按約定提供租賃物或設施的，應承擔相應違約責任，并賠償乙方造成的損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《租賃物平面圖》《設備清單》《安全操作規(guī)程》甲方（蓋章）：簽署日期