2025高校教師公寓租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為高校教師，甲方為高校教師公寓的所有權人或管理方，雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所提供之高校教師公寓事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方出租給乙方的房屋位于高校教師公寓號樓單元室（以下簡稱“該房屋”），該房屋為平方米（建筑面積），配有（具體設施設備詳見附件一：房屋附屬設施設備清單）。該房屋僅限乙方及其家庭成員居住使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方在租賃期限內因特殊情況需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并經甲方書面同意后方可解除本合同。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/年）支付，首期租金元應于本合同簽訂之日起日內支付。乙方應于每（月/季度）開始后的日內支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞（自然損耗除外），甲方應于日內退還乙方押金。若乙方在租賃期間內有違約行為或導致房屋及設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應確保出租的房屋及其附屬設施設備符合國家相關法律法規(guī)及高校管理規(guī)定，保證乙方的正常居住和使用。甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在不當使用行為，甲方有權要求乙方改正或終止合同。甲方應按時提供房屋的鑰匙、門禁卡及相關憑證，保證乙方的正常入住。甲方不得在租賃期限內單方面提高租金或增加其他費用，不得無故收回房屋。乙方權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用或賠償責任。乙方不得將該房屋轉租、轉借或用于其他商業(yè)用途，也不得允許他人在房屋內居住。乙方應遵守高校及公寓的管理規(guī)定，維護良好的居住環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應按時交還房屋及相關鑰匙、門禁卡等物品，不得在房屋內遺留個人物品。第六條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算。任何一方違反本合同約定條款，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償造成的損失。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。若乙方逾期支付租金超過日，除支付逾期租金及違約金外，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償造成的損失。若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付元違約金。若乙方在租賃期間內損壞房屋或設施設備，乙方應承擔維修費用或相應賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：房屋附屬設施設備清單附件二：房屋現(xiàn)狀確認書甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權代表：簽訂日期：乙方（簽字或蓋章