2025房屋抵押借款合同協(xié)議范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于乙方因（具體用途）需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，雙方就借款事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方提供借款本金人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)全額歸還借款本金及利息。第三條借款利率借款利率為%，即每個月支付一次利息，利息計算方式為：借款本金×利率×?xí)r間。利息支付時間為每期還款日前，一期利息隨本金一并歸還。第四條還款方式乙方應(yīng)按下列方式償還借款：按月/按季分期還款，每期元，共期，首期還款時間為年月日；到期一次性償還本金及未付利息；其他約定：。第五條抵押物乙方以其所有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。抵押物詳細信息如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)人姓名）第六條抵押登記雙方同意于本合同簽訂后個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記的相關(guān)費用由承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以拍賣、變賣所得優(yōu)先受償。拍賣、變賣抵押物所得不足以清償借款本息及相關(guān)費用的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按本合同約定使用借款并按時支付利息。義務(wù)：a.按時足額歸還借款本金及利息；b.未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他擔(dān)保；c.配合甲方對抵押物的檢查與評估；d.在甲方要求下提供與借款相關(guān)的財務(wù)信息或其他資料。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按期支付利息和歸還本金，有權(quán)對抵押物進行檢查評估，有權(quán)在乙方違約時依法處置抵押物。義務(wù)：a.按時向乙方提供借款；b.保護乙方的抵押物，不得擅自處分抵押物；c.在乙方還款后，配合乙方辦理抵押注銷登記。第十條違約責(zé)任乙方違約：a.乙方未按期支付利息或歸還本金，每逾期一日，按未還金額的%支付違約金，甲方有權(quán)按中國人民銀行同期貸款基準利率的倍計收罰息；b.若乙方未按本合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方賠償損失；c.若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)宣布借款立即到期并要求乙方立即償還全部借款本息。甲方違約：甲方未按本合同約定按時提供借款，需向乙方支付元違約金。第十一條提前還款若乙方提前還款，需提前通知甲方并征得同意；提前還款部分按實際使用時間計算利息，剩余未還本金部分利息按剩余借款金額和實際剩余期限計算；若提前還款超過%的借款本金，乙方需支付提前還款違約金，金額為提前還款金額的%。第十二條合同變更任何對本合同條款的修改或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。第十三條合同解除若乙方未按本合同履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)債權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失；若甲方違反本合同約定，致使乙方無法使用借款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，份用于辦理抵押登記，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字之日起生效。第十六條簽署甲方（簽字捺?。汉炇鹑掌冢耗暝氯找曳剑ê炞洲嘤。?/p>