2025房屋買賣合同書格式本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買方（以下簡稱“買方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于買方希望購買賣方擁有的位于市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”），賣方同意出售該房屋給買方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋的產權面積為平方米，用途為，性質為。該房屋的權屬證書編號為，房屋所有權人為。第二條交易價格雙方約定該房屋的交易總價格為人民幣（大寫）元整（￥）。買方應按照本合同約定的方式支付房價款。第三條付款時間買方應按下列方式支付房價款：首期付款：買方應于本合同簽訂之日起日內支付房價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。第二期付款：買方應于年月日前支付房價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。第三期付款：買方應于年月日前支付房價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。余款支付：買方應于年月日前支付剩余房價款，即人民幣（大寫）元整（￥）。第四條買方的義務4.1買方應按照本合同約定的付款時間支付房價款，并及時提供辦理房屋交易過戶所需的各項材料。4.2買方應配合賣方辦理房屋交易過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。第五條賣方的義務5.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋交易過戶手續(xù)，并提供辦理過戶所需的各項材料。5.2賣方應保證該房屋權屬清晰，無任何債務糾紛、抵押、查封或其他權利限制。5.3賣方應于年月日前將該房屋交付給買方，并結清該房屋交付前的所有費用。第六條交房時間及驗收6.1交房時間為年月日，賣方應于交房當日將該房屋交付給買方。6.2買方在接收該房屋時應進行驗房，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或與合同描述不符，應在交房當日書面通知賣方，雙方協(xié)商解決。第七條違約責任7.1買方未按本合同約定的時間支付房價款的，逾期超過日的，賣方有權解除本合同，買方應向賣方支付違約金，違約金為房價款的%。7.2賣方未按本合同約定的時間交付房屋的，逾期超過日的，買方有權解除本合同，賣方應向買方支付違約金，違約金為房價款的%。7.3任何一方未能履行其在本合同中的其他義務的，應向對方支付違約金，違約金為房價款的%。第八條免責條款如因不可抗力（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2在房屋交易過戶完成前，如買方或賣方因特殊原因申請解除本合同，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條稅費承擔11.1房屋交易過戶過程中產生的稅費由買方承擔。11.2該房屋交付前產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由賣方承擔，交付后產生的費用由買方承擔。第十二條中介服務如本房屋買賣交易通過中介服務機構進行，中介服務費用由方承擔，金額為人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為。第十三條補充條款雙方可以就本合同未盡事宜達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)本合同一式份，買方份，賣方份，均具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。買方（簽字/蓋章）：姓名/公司名稱：簽字/蓋章日期：年月日賣方（簽字/蓋章）：姓名/公司名稱：簽字/蓋章日期：年