2025二級建造師施工管理章節(jié)重點：合同管理與履行合同管理與履約協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進行工程的施工管理，乙方具備相應(yīng)的施工管理資質(zhì)和能力，雙方同意按照本合同的條款和條件，開展合作。為確保合同的順利履行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括但不限于工程項目的施工管理，涵蓋施工準備、施工過程管理、竣工驗收、資料整理及移交等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的施工管理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期符合合同規(guī)定。1.3甲方負責提供工程項目的前期資料、設(shè)計文件及相關(guān)審批手續(xù)，并協(xié)助乙方完成施工管理任務(wù)。第二條合同履行2.1合同履行是指雙方按照約定的時間、地點和方式，完成各自在合同中的義務(wù)和責任。2.2甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，確保乙方能夠正常開展施工管理工作。2.3乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成各項施工管理任務(wù)，確保工程進度符合計劃。2.4雙方應(yīng)定期召開項目例會，溝通工程進展，解決存在的問題，確保合同順利履行。第三條合同的變更與轉(zhuǎn)讓3.1合同變更3.1.1在合同履行過程中，如因甲方需求或不可抗力因素導(dǎo)致需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)明確具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.1.3因合同變更產(chǎn)生的額外費用或損失，由責任方承擔。3.2合同轉(zhuǎn)讓3.2.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2.2如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)雙方書面同意，并確保受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條合同的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利要求乙方按照合同約定提供施工管理服務(wù)。監(jiān)督乙方的施工管理工作，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合要求。按時支付合同款項，不得無故拖延或拒絕支付。4.1.2義務(wù)提供工程項目的前期資料、設(shè)計文件及相關(guān)審批手續(xù)。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。按照合同約定的時間節(jié)點進行驗收，并及時簽署驗收文件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利要求甲方按時支付合同款項。要求甲方提供必要的協(xié)助和資料，以完成施工管理任務(wù)。4.2.2義務(wù)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工管理任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合要求。遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中無違法違規(guī)行為。按時提交施工管理的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成竣工驗收工作。第五條違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)按約定支付逾期利息或違約金。5.1.2甲方因提供虛假資料或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展施工管理工作的，應(yīng)承擔由此造成的損失。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工管理任務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2.2乙方在施工管理過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全問題的，應(yīng)承擔修復(fù)費用及相關(guān)責任。5.2.3乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代