2025年北京市家居裝修合同范本合同編號：甲方（發(fā)包人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就北京市區(qū)街道號的家居裝修工程達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：北京市區(qū)街道號家居裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號。1.3建筑面積：約平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.4建筑結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。第二條工程內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾；門窗更換；電路改造；給排水工程；衛(wèi)浴設(shè)備安裝；廚房設(shè)備安裝；家具定制及安裝；燈具安裝；以及其他雙方約定的項(xiàng)目。2.2施工圖紙：本工程以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或乙方設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后的圖紙為準(zhǔn)（附件一）。第三條工期3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日，總工期為天。3.3延期責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可順延工期，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條材料設(shè)備4.1主材及設(shè)備：詳見附件二《裝修材料清單》，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、燈具、衛(wèi)浴設(shè)備等。所有材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求。4.2輔材及其他：由乙方負(fù)責(zé)采購的輔助材料，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。4.3品牌及規(guī)格：所有材料的品牌和規(guī)格應(yīng)與合同附件中列明的一致，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量，并提出合理建議。5.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門及其他相關(guān)單位，確保乙方施工順利進(jìn)行。5.1.3按時支付工程款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。5.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，做好防火、防電、防盜等工作，確保施工安全。5.2.3負(fù)責(zé)施工期間的垃圾清運(yùn)及場地整理工作。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1驗(yàn)收依據(jù)：以國家和北京市有關(guān)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收單》。6.2分階段驗(yàn)收：水電隱蔽工程驗(yàn)收；瓶頸工序（如防水、吊頂）驗(yàn)收；整體驗(yàn)收。6.3質(zhì)量要求：裝修工程應(yīng)達(dá)到附件三《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的要求，包括但不限于表面平整度、垂直度、接縫寬度等指標(biāo)。第七條工程費(fèi)用及支付方式7.1合同總價款：人民幣元（大寫：）。7.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為定金；工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價款的%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3發(fā)票提供：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票。第八條質(zhì)量保證8.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收之日起，乙方對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)兩年的保修責(zé)任。防水工程、防漏工程等特殊項(xiàng)目保修期為五年。8.2保修范圍：因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌拈_裂、脫落、滲水等問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，逾期超過日的，每日按未付金額的%向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償返工直至合格；若無法修復(fù)，則甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同變更：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則視為有效送達(dá)。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月日乙方（簽章）：